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A vendre Local commercial 244m² Bordeaux

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Prix de vente
244 m² Nous contacter
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A vendre - Locaux Commerciaux

Bordeaux, Saint-Michel, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose deux locaux à céder d'environ 244 m²..
Idéalement placé, vous bénéficiez de deux locaux soit l'un d'environ 104 m² et le second d'environ 140 m².
Pas de possibilité de rassembler les deux surfaces.
Pas de TVA, pas de restauration..
Beau potentiel à exploiter ! Une grande cave complète le bien..
Les plus : emplacement, belle surface, cave.
Loyer mensuel HC : 4 035.42 €.
Prix de cession : 380 000 € HH/HD.
A voir rapidement.
Référence : 15354B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/05/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027140
Référence Professionnel : 15354B

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 1,700 € soit 6 €/m²
ici3

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Cave
  • Rez-de-chaussée
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Accès Bus Accès Tram Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Accès Bus Accès Tram Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
Voir toutes les annonces de ABAULT Bordeaux
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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