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BUREAUXPARIS 75019 - Bureaux en étage dans Paris!
RUE PETIT |
75019 | Paris 19 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 449 m² | 285 €/m²/an 127,965 €/an | 10,663 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité immédiate des métros lignes 5 et 7bis (Ourcq et Danube) et au sein d'un immeuble tertiaire proche du canal de l'Ourcq, EVOLIS vous propose deux plateaux de bureaux de 449 m² chacun en étage et traversant, lumineux.
Les surfaces sont rationnelles et modulables.
Possibilité d'étude de normes E.R.P 5.
10 places de parking en sous-sol.
Mise à jour : 27/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA026904
Référence Professionnel : 1230759-0L
Surface
Surface totale : 449
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Archives | - | Immédiate | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 6 | Bureaux | 449 | Immédiate | 285,52 m²/an HT HC | 28 000 /an HT/lot | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 449 m² | |||||||||||||||||
10 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 285 €/m²/an, soit 127,965 €/an, soit 10,663 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28000€/m2
Charge maxi : 28000€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie: 1 mois de loyer HT/HC + frais acte de 600 euros HT/HC
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28000€/m2
Charge maxi : 28000€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie: 1 mois de loyer HT/HC + frais acte de 600 euros HT/HC
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Gardiennage
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Possibilité de normes E.R.P.
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 71-75-48-60-151
Metro Ourcq (5) - Porte de Pantin (5)( 7Bis) (11)
Autoroute A3/A1 (Autoroute)
Route Porte de Pantin, La Villette ( Boulevard Périphérique )
Tramway Porte de la Villette (T3b)
Quartier : BNE / TMN SECTEUR MONTREUIL
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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