Précédent
Page précédente
1 / 13
ERP A ETUDIER -
126 BOULEVARD MACDONALD |
75019 | Paris 19 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 11 024 m², divisible à partir de 553 m² | 320 €/m²/an A partir de 3 527 680 €/an | 293 973 €/mois |
A louer - Bureaux
Au pied du RER E "ROSA PARKS", dans un secteur en pleine mutation, Evolis vous propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 554 m².
L'immeuble bénéficie de nombreux services tels que : conciergerie, salle de sport , business center, hôtesse d'accueil, cafétéria.
De plus, les bureaux sont rénovés et disposent de places de stationnement au sous-sol.
Mise à jour : 19/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021618
Référence Professionnel : 1122681-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PICTO
Surface
Surface totale : 11 024
m²
Divisible à partir de : 553
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Archives | 187 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 943,67 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 727,04 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Bureaux | 833,17 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Bureaux | 797,54 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 3 | Bureaux | 838,79 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 3 | Bureaux | 798,54 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 4 | Bureaux | 855,67 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 4 | Bureaux | 782,79 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 5 | Bureaux | 855,67 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 5 | Bureaux | 781,41 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 6 | Bureaux | 755,54 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 6 | Bureaux | 751,91 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 7 | Bureaux | 749,41 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 7 | Bureaux | 553,53 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 2 000 U/an HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 11 211,68 m² | |||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 320 €/m²/an, soit 3 527 680 €/an, soit 293 973 €/mois.
Informations complémentaires :
Charge mini : 50.85€/m2
Charge maxi : 50.85€/m2
Taxe foncière : 17€/m²/an/ HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires Bailleur : 3 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 50.85€/m2
Charge maxi : 50.85€/m2
Taxe foncière : 17€/m²/an/ HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires Bailleur : 3 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ensemble tertiaire rénové
- Plateaux courants de 1 600 m²
- ERP possible pour le RDC et le R+1
- Contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance
- Hôtesse d'accueil / Conciergerie
- Gestion technique centralisée / PC sécurité
- Quatre ascenseurs PMR (800kg)
- Deux monte charges (1000kg) / Quai de Livraison
- Faux plancher / Faux plafond technique
- Luminaires LED encastrés
- Chauffage climatisation par ventilo convecteurs 4 tubes
- Ventilation double flux
- Raccordement Climespace - CPCU
- Hauteur sous plafond : 2,70m
- Jardins paysagés (1780 m²)
- Terrasses (500 m²) : R+2 : 500 m² / R+6 : 90 m²
- Salle de sport au RDC (280 m²)
- Vestiaire avec cabines de douches et casiers
- Salle de réunion de 19 personnes et "Creative Room"
- Salle de comité "VIP" pouvant accueillir 50 personnes (modulable en deux salles de réunion)
- Espace cafétéria / Co working "Eat & Work"
- Espace restauration (390 m²) avec le restaurant SOHO
- Cantine éco-conçue par POPCHEF avec des frigo connectés
- Société d'hospitality HAVE A GOOD DAY :
- Gestion de l'accueil et des demandes de conciergerie
- Services accessibles au bureau à distance via l'application
- Organisations de cours collectifs avec des coachs
- Mise en place d'animations et moments de convivialités
- Gestion des aménagements intérieurs
- Archives (107,80 + 40 + 49,40 m²) : 150 euros/m²/an HT HC
- Local vélos / Parkings (109U) : 2 000 euros/U/an HT HC
- Capacitaire de 900 personnes : RDC : 82 / R+1 : 120 / R+2 : 120 / R+3 : 120 / R+4 : 122 / R+5 : 122 / R+6 : 114 / R+7 : 100 salariés
- Fibre optique
- Certification : HQE Construction "Excellent"
- Le 1er étage n'est pas divisibleSoit 1 671 m² d'un seul tenant.
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER (E) : Rosa Parks
Métro (7) : Porte de la Villette
Bus (71) : Porte de la Villette - Corentin Cariou
Bus (35-45-239) : Skanderbeg
Tram (T3b) : Canal Saint Denis
Route Boulevard Périphérique : Porte de la Villette
Autoroute A1, A3 et A86
Quartier : BNE / TMN SECTEUR SAINT DENIS
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 1 81 72 00 00
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit