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LE PACORE - Bureaux à louer en ZFU - 13016 Marseille

RUE HENRI ET ANTOINE MAURRAS | 13016 | Marseille 16 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
235 m², divisible à partir de 33 m² 127 €/m²/an
A partir de 29,845 €/an | 2,487 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons la location des surfaces de bureaux dans la ZFU Saumaty-Leon avec vue dégagée sur les collines.

Le loyer des emplacements de stationnement indiqués avec les lots sont inclus dans le loyer.

Mise à jour : 25/07/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA002688
Référence Professionnel : 1054394-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LE PACORE

Surface

Surface totale : 235 m²
Divisible à partir de : 33 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 40 Immédiate 135 m²/an HT HC 37,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 125 Immédiate 152,64 m²/an HT HC 28,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 37 Immédiate 178,38 m²/an HT HC 37,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 33 Immédiate 127,27 m²/an HT HC 23,64 HT /m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 235 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 127 €/m²/an, soit 29,845 €/an, soit 2,487 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur
Charge mini : 23.64€/m2
Charge maxi : 37.5€/m2
Loyer : 3/6/9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Alarme
  • Interphone
  • 2 bureaux communicants + 1 place de parking
  • 1 bureau avec kitchenette dans placard
  • open space 85 m² + 1 grand bureau cloisonné + kitchenette + local technique + 2 places de parking

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Littoral Jean Labro (BUS-35), Gaston Castel (BUS-36, BUS-535), Condorcet Picaron (BUS-25), Roussin Maurras (BUS-96) SNCF Séon-St-Henry (France)
Quartier : Marseille Nord - Zone Franche
Etablissements à proximité :
  • Color Foods
  • LIP Industrie & Bâtiment Marseille
  • Little Red Chaperones
  • Vestner France
  • PIB Solutions - Construire un ensemble au service de votre performance
  • Agiltech
  • Pratic Export
  • Allianz Christophe Xerri
  • SELARL Gaignaire Bousquet Abram
  • Coursair
  • Acsilan industries
  • SCT TELECOM
  • Structures Iles de France
  • Muniglia Annie Chantal
  • Secmo
  • Equipe Baie
  • Digimood
  • Cambiaso et Risso
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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