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Bureaux de standing à louer en ZFU - 13016 Marseille

RUE RABELAIS - RUE JEAN JACQUES VERNAZZA | 13016 | Marseille 16 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
689 m² 135 €/m²/an
93 015 €/an | 7 751 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans un immeuble de standing, un très beau plateau de bureaux en parfait état, entièrement aménagé.

Mise à jour : 07/07/2022

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA002653
Référence Professionnel : 919762-0L

Surface

Surface totale : 689 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 689 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 70 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 300 HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 689 m²

20 extérieur(s)

Conditions financières

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 93 015 €/an, soit 7 751 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 70€/m2
Charge maxi : 70€/m2
Taxe foncière : 27€/HT/m²/an
Loyer : 3/6/9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble en R+2 avec parkings extérieurs
  • Vue mer et environnement de travail agréable
  • Plateaux lumineux et de très bon standing
  • Hôtesse d'accueil
  • Gardien le week-end
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Accès PMR
  • Bornes électriques
  • Ascenseur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A55 SNCF Gare de l'Estaque Bus Lignes 36, 36B, 96 et 535
Quartier : Marseille Nord - Zone Franche
Etablissements à proximité :
  • C.e.s L'estaque
  • Agence Objectif Prod
  • Montmirail Sa
  • ROBERT Nicolas Ostéopathe D.O.
  • shivastudio
  • Centre social Estaque - Bassin de Séon
  • Sci Vue Sur Mer
  • Inter Coiffure
  • DNV France SARL
  • Tabac Berger
  • Mairie
  • Robert Arnal et Fils
  • L'association Goel'en et son bateau
  • Boulangerie Amine Rachid
  • Yogamarseille, Renée Calmettes, Association Yogini, Harmonie De L'estaque Gare
  • Cabinet Fatima LARRIEU
  • Valeurs Immobilières Cabinet d'expertise
  • WaterCase
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.

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