Précédent
Page précédente
60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
1 / 6
LOCAUX AVEC VISIBILITE
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 253 m² | 1 518 000 € |
260 €/m²/an 65 780 €/an | 5 481 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Rare sur le secteur!
Evolis vous propose en exclusivité un plateau de bureaux en RDC avec visibilité d'une surface totale de 253 m² (dont une partie de stockage léger), locaux en bon état avec étude des normes ERP à étudier.
Stationnements disponibles sur cour.
Vous bénéficierez de la dynamique du quartier bas Montreuil avec ses commerces, restaurants, accès métro (1 et 9).
Mise à jour : 04/08/2023
Disponibilité : 1 mois après accord
Référence Cession+ : AA026858
Référence Professionnel : 1136471-0
Surface
Surface totale : 253
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 1 518 000 €
Loyer HT HC : 260 €/m²/an, soit 65 780 €/an, soit 5 481 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2800€/m2
Charge maxi : 2800€/m2
Taxe foncière : 4834€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2800€/m2
Charge maxi : 2800€/m2
Taxe foncière : 4834€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade crépi
- Accès véhicules légers
- Contrôle d'accès
- Portail d'accès
- Interphone
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Métro 1 : Saint Mande à 600 m
Métro Métro 9 : Robespierre à 750 m
SNCF Vincennes (RER A) à 1km
Autoroute A3, A86
Route Boulevard Périphérique Porte de Montreuil
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 1 48 21 80 00
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit