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60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
1 / 11
A vendre / à louer Bureaux Montreuil
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 250 m² | 850 000 € |
185 €/m²/an 46 250 €/an | 3 854 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
EXCLUSIVITE Au sein d'un immeuble mixte tertiaire proche des transports et des commerces de la rue de Paris, EVOLIS vous propose de louer ou d'acheter une surface de bureaux lumineux et rénovés en open space.
3 parkings en sous-sol seront également disponibles.
Mise à jour : 15/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024736
Référence Professionnel : 1088268-0
Surface
Surface totale : 250
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 850 000 €
Loyer HT HC : 185 €/m²/an, soit 46 250 €/an, soit 3 854 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Taxe foncière : 18€/m²/an/ HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
3 mois maximum de franchise de loyer
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Taxe foncière : 18€/m²/an/ HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
3 mois maximum de franchise de loyer
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble : récent (1992)
- Accès sécurisés, gardien, service courrier
- Portail d'accès
- 2 ascenseurs
- Monte-charges (1000 kg)
- Aire de déchargement et de manoeuvre
- Accès poids lourds
- Accès et ascenseurs PMR
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- PC sécurité (Site sécurisé 24h/24h)
- Interphone
- Activités légères
- Local refait à neuf par un architecte
- dernier étage
- Traversant
- Grande hauteur sous -plafond
- Climatisation réversible multizones (pompe à chaleur)
- Système d'extraction d'air
- Douche
- Cuisine
- .Espace séparé pour salle serveurs cuisine ou rangement
- Surface en open space
- Sanitaires privatifs
- Courant fort / courant faible
- Eclairage LED
- 3 parkings en sous-sol inclus dans le loyer
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Robespierre / Croix de Chavaux (9)
Autoroute Autoroute (A3)
Route Porte de Bagnolet ( Périphérique)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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