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Hall pour stockage ou activité -
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 400 m² | 60 €/m²/an 24 000 €/an | 2 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location sur le secteur d'Erstein un lot de 400 m² à usage d'activité et de stockage.
Il peut être accompagné de bureaux si besoin.
Il est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.
Le site dispose de nombreuses places de parking en façade.
La zone d'Erstein, située au sud de Strasbourg bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la gare d'Erstein, et de la D1083 ce qui facilite les échanges commerciaux et les déplacements professionnels.
La zone d'activité d'Erstein Gare constitue un pôle économique important dans la région, offrant un environnement propice au développement d'entreprises de divers secteurs.
On y trouve généralement une variété d'entreprises, allant de petites entreprises locales à des sociétés plus importantes opérant à l'échelle nationale voire internationale.
Les activités présentes peuvent inclure la logistique, l'industrie, le commerce, les services, etc.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | LOT 4 | Activités | 400 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 15% À la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | LOT 4 | |||||||
| Total | 400 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% À la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- ERP : Catégorie non définie
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre de 4 m à 6 m
- 1 à 2 portes d'accès plain-pied par lot
- Chauffage fuel par air pulsé
- Éclairage intérieur néon
- Aménagement selon cahier des charges du preneur pour les bureaux
- Surface RDC : 400 m²
Localisation
EVOLIS STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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