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PLUSIEURS SOLUTIONS POSSIBLES À PARTIR DE 400 M² -
14 RUE DE L'EXPANSION |
67150 | Bolsenheim |
Bas-Rhin
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 150 m², divisible à partir de 400 m² | 60 €/m²/an A partir de 189 000 €/an | 15 750 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location plusieurs lots à usage d'activité et de stockage à partir de 400 m², accompagnés ou non de bureaux selon besoins.
Chaque lot est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.
Le site dispose de nombreuses places de parking en façade.
Les accès à la D1083 sont proche du site ainsi que la gare d'Erstein.
Mise à jour : 26/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA026809
Référence Professionnel : 1255602-0L
Surface
Surface totale : 3 150
m²
Divisible à partir de : 400
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 350 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 15% À la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 110 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15% À la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||||
| Total Cellule LOT 2 | LOT 2 | Activités | 1 460 | Immédiate | 15% À la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | LOT 2 | ||||||||
| RDC | Activités | 600 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 15% À la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 240 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15% À la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||||
| Total Cellule LOT 3 | LOT 3 | Activités | 840 | Immédiate | 15% À la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | LOT 3 | ||||||||
| RDC | LOT 1 | Activités | 450 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 15% À la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | LOT 1 | |||||||
| RDC | LOT 4 | Activités | 400 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 15% À la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | LOT 4 | |||||||
| Total | 3 150 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 60 €/m²/an, soit 189 000 €/an, soit 15 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% À la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% À la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre de 4 m à 6 m
- 1 à 2 portes d'accès plain-pied par lot
- Chauffage fuel par air pulsé
- Éclairage intérieur néon
- Aménagement selon cahier des charges du preneur pour les bureaux
- Surface RDC : 3150 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Erstein à 5 mn de la gare
Route Départementale D1083, accessibilité proche
Bus Ligne 260-262-263
Qui sommes-nous ?
EVOLIS STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS STRASBOURG
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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