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PLUSIEURS SOLUTIONS POSSIBLES À PARTIR DE 400 M² -

14 RUE DE L'EXPANSION | 67150 | Bolsenheim | Bas-Rhin | France
Surface Loyer
3,150 m², divisible à partir de 400 m² 60 €/m²/an
A partir de 189,000 €/an | 15,750 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Evolis vous propose à la location plusieurs lots à usage d'activité et de stockage à partir de 400 m², accompagnés ou non de bureaux selon besoins.
Chaque lot est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.
Le site dispose de nombreuses places de parking en façade.
Les accès à la D1083 sont proche du site ainsi que la gare d'Erstein.

Mise à jour : 18/01/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA026809
Référence Professionnel : 1255602-0L

Surface

Surface totale : 3,150 m²
Divisible à partir de : 400 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 350 Immédiate 60 m²/an HT HC 15% À la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 110 Immédiate 110 m²/an HT HC 15% À la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 2 LOT 2 Activités 1 460 Immédiate 15% À la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 2
RDC Activités 600 Immédiate 60 m²/an HT HC 15% À la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 240 Immédiate 110 m²/an HT HC 15% À la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 3 LOT 3 Activités 840 Immédiate 15% À la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 3
RDC LOT 1 Activités 450 Immédiate 60 m²/an HT HC 15% À la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 1
RDC LOT 4 Activités 400 Immédiate 60 m²/an HT HC 15% À la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 4
Total 3 150 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 60 €/m²/an, soit 189,000 €/an, soit 15,750 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15% À la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Ossature métallique
  • Toiture bac acier isolé
  • Murs bardage double peau
  • Sol béton
  • Hauteur libre de 4 m à 6 m
  • 1 à 2 portes d'accès plain-pied par lot
  • Chauffage fuel par air pulsé
  • Éclairage intérieur néon
  • Aménagement selon cahier des charges du preneur pour les bureaux
  • Surface RDC : 3150 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Erstein à 5 mn de la gare Route Départementale D1083, accessibilité proche Bus Ligne 260-262-263
Qui sommes-nous ?

EVOLIS STRASBOURG

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23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."

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