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A louer Entrepôt Strasbourg

13A RUE HANNAH ARENDT | 67200 | Strasbourg | Bas-Rhin | France
Surface Loyer
301 m², divisible à partir de 150 m² 125 €/m²/an
A partir de 37,625 €/an | 3,135 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS propose à la location deux lots de 150 m² chacun sur le Parc des Forges à Strasbourg.
Chaque offre dispose d'une partie stockage et d'une partie bureau.
Le hall est accessible par une porte sectionnelle .
3 parkings complètent chaque lot.

Mise à jour : 14/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA026804
Référence Professionnel : 1254581-0L

Construction

Nom de l'immeuble : SBY1

Surface

Surface totale : 301 m²
Divisible à partir de : 150 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bâtiment A Bureaux 118,2 142,31 m²/an HT HC 13,26 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Bâtiment A Activités 32,6 142,31 m²/an HT HC 13,26 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 5 Bâtiment A LOT 5 Activités 150,8 Immédiate 142,31 m²/an HT HC 13,26 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) LOT 5
RDC Bâtiment A Activités 81,7 125,42 m²/an HT HC 13,12 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Bâtiment A Bureaux 68,8 125,42 m²/an HT HC 13,12 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 2 Bâtiment A LOT 2 Activités 150,5 Immédiate 125,42 m²/an HT HC 13,12 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) LOT 2
Total 301,3 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 37,625 €/an, soit 3,135 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15% à la charge du preneur
Charge mini : 13.12€/m2
Charge maxi : 13.26€/m2
Taxe foncière : 20 À la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Ossature métallique
  • Toiture bac acier isolé
  • Murs bardage double peau
  • Sol béton
  • Porte sectionnelle
  • 3 emplacements de parking / lots
  • Selon les lots :
  • Climatisation
  • Open space avec porte d'entrée
  • 1 kitchenette aménagée
  • Sanitaires et douche
  • Surface RDC : 301,3 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A35 sortie CHU Hautepierre Tram Ligne A-D Bus Ligne 50
Qui sommes-nous ?

EVOLIS STRASBOURG

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23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."

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