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STRASBOURG - PARC DES FORGES - SBY1

Adresse sur demande | 67200 | Strasbourg | Bas-Rhin | France
Surface Loyer
301 m² 125 €/m²/an
37,625 €/an | 3,135 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Dans un immeuble mixte de plain pied au coeur du Parc des Forges, 2 surfaces disponibles de 150 m² environ chacune..
La première d'une surface de 150,50 m² est composée d'une surface à usage de bureaux de 69 m² environ et d'une surface à usage de stockage de 81,70 m² avec une porte sectionnelle.
La partie bureaux est climatisée et composée d'un open-space / showroom, d'un bureau, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs pour une surface de 69 m²..
Le second lot développe une surface de 150,80 m², comprenant une surface à usage d'activité de 32,60 m² avec une porte sectionnelle.
La surface à usage de bureaux de 109,20 m² est composée de 2 bureaux climatisés et d'une surface en open-space .

Mise à jour : 31/01/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024254
Référence Professionnel : 67.0176

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Béton quartzé
Charge du sol : hall 5t /m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 301 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 37,625 €/an, soit 3,135 €/mois.

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Accès PMR
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Façade bardage double peau
  • Locaux lumineux
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Nbre Parkings extérieurs :3
  • Porte sectionnelle motorisée :1
  • Sanitaires privés
  • Très bon état

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : Lignes 50, G,L1, L3 Tram : Lignes A et D Aéroport :15 min en voiture Gare : 15 min en voiture Autoroute A 35 Autoroute A 355 - sortie Ittenheim Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : STRASBOURG - PARC DES FORGES
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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