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A louer Locaux d'activité Geispolsheim

8 RUE FRÉDÉRIC CHOPIN | 67118 | Geispolsheim | Bas-Rhin | France
Surface Loyer
600 m² 90 €/m²/an
54,000 €/an | 4,500 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 600 m².
Le hall est accessible par deux portes à enrouleur, les bureaux ont été rafraîchis récemment et sont climatisés.

Mise à jour : 12/01/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA026801
Référence Professionnel : 1253672-0L

Surface

Surface totale : 600 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 300 80 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 100 110 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
1 Activités 100 80 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
1 Bureaux 100 110 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 1 LOT 1 Activités 600 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 1
Total 600 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 54,000 €/an, soit 4,500 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • 5 m à 6 m de hauteur libre
  • Murs en bardage simple et isolation
  • Charpente en métallique
  • Couverture en bac acier isolé
  • 2 portes enrouleur électrique accès plain-pied
  • 1 porte piéton
  • Chauffage entrepôt électrique au sol
  • Éclairage intérieur néon
  • Système d'alarme
  • Bureaux cloisonnés
  • Chauffage bureau électrique
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Sol bureaux : moquette
  • Fenêtres :double vitrage
  • Sanitaires
  • Surface RDC : 400 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Strasbourg - Entzheim moins de 10 km Autoroute A35 - Sortie Geispolsheim Bus Ligne 57 à 200 m SNCF TER à 600 M
Qui sommes-nous ?

EVOLIS STRASBOURG

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."

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