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Bureau à louer en ZFU - 13014 Marseille

BOULEVARD GAY LUSSAC | 13014 | Marseille 14 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
1,151 m², divisible à partir de 345 m² 114 €/m²/an
A partir de 131,214 €/an | 10,934 €/mois
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A louer - Bureaux

Ensemble immobilier entièrement réhabilité.
Façades type rideaux avec une partie allège opaque et une partie sur allèges translucides.

Mise à jour : 29/06/2022

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA002637
Référence Professionnel : 394494-0L

Construction

Nom de l'immeuble : GRAND BLEU

Surface

Surface totale : 1,151 m²
Divisible à partir de : 345 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc C 4 Bureaux 365,55 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 29 HT/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 4
Rdc C 5 Bureaux 345,81 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 29 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 5
Rdc B 3 Bureaux 440,11 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 29 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 3
Total 1 151,47 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 131,214 €/an, soit 10,934 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 13€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Loyer parking : 1.180 euros HT/u/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Faux plafond avec luminaires intégrés
  • Sols dalles moquette ou thermoplastiques
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par splits system réversibles
  • Ascenseurs
  • Site sécurisé avec contrôle d'accès
  • Gardiennage jour/nuit
  • Ratio de parkings : 2 places de parking pour 100 m² loués

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité immédiate de l'A7 et A55 Bus Bus ligne 38 Métro Métro ligne 2 - Station Capitaine Gèze
Quartier : Marseille Nord - Zone Franche
Etablissements à proximité :
  • Deca
  • Ams Croix Blanche
  • Sud Robinetterie
  • Kissao
  • Castelli SAS
  • Renaud
  • AD Carrosserie & AD Garage Expert CAYOL
  • Faus Durà
  • Uniprim Sa
  • Societe Nouvelle Durance Vergers
  • Ejs Primeurs
  • Manouelides Basile
  • Logimix Transports
  • Neta
  • Cayol Rémy
  • Baie T.r.
  • Mammafiore Provence
  • Ponce
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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