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Bureau à louer - 13014 Marseille

208 BOULEVARD DE PLOMBIERES | 13014 | Marseille 14 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
4 628 m², divisible à partir de 210 m² 129 €/m²/an
A partir de 597 012 €/an | 49 751 €/mois
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A louer - Bureaux

Immeuble édifié en 1885 en maçonnerie de pierre traditionnelle de la fin du XIXème siècle, il a été entièrement réhabilité en immeuble de bureaux dans le cadre des projets visant à résorber les friches industrielles.
Tenue régulière des façades, maçonnerie de pierres apparentes, toiture à double pente, enseigne d'origine sur la façade Sud.

Mise à jour : 07/07/2022

Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA002619
Référence Professionnel : 559135-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LES RIZERIES
Immeuble pierre de taille

Surface

Surface totale : 4 628 m²
Divisible à partir de : 210 m²
  • Standard
  • 2 ascenseurs
  • Climatisation par pompe à chaleur
  • Caméras intérieures et extérieures
  • Accès contrôlé par biométrie à l'entrée principale
  • Interphone et commande par badge
  • Compacteur
  • Installation arrosage automatique des espaces verts
  • Les charges comprennent : nettoyage, eau, électricité, badge portail, sécurité, ordures ménagères, entretien des espaces verts, taxe foncière
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Stockage 919,34 Après accord 100 HT/HC/m²/an 48 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Bureaux 938,89 Après accord 130 HT/HC/m²/an 48 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 853,41 Après accord 130 HT/HC/m²/an 48 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 853,41 Après accord 130 HT/HC/m²/an 48 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
3 Bureaux 853,41 Après accord 130 HT/HC/m²/an 48 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
4 Bureaux 210,34 Après accord 130 HT/HC/m²/an 48 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Après accord 700 HT/HC/u/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Après accord 700 HT/HC/u/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 4 628,8 m²

132 extérieur(s)
2 moto(s)
Divisible : Oui

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 597 012 €/an, soit 49 751 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charge mini : 48€/m2
Charge maxi : 48€/m2
Loyer : 3/6/9 ans

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aeroport Aéroport Marseille Provence à 20 mn Tgv TGV gare St Charles à 10 mn Autoroute Accès direct aux autoroutes Nord et à la passerelle du Vieux Port Bus Bus lignes 28, 38 et 72
Quartier : Marseille Nord - Zone Franche
Etablissements à proximité :
  • ELIT FORM
  • Zonal Directorate of Border Police
  • Compagnie Geneviève Sorin
  • Laurette
  • Sarl Gibbes Pharo
  • La Passerelle
  • Dag Adom
  • Céramique Prestige
  • SPAR
  • YAMAHA Motos Gouirand
  • France Auto +
  • SUD Carrosserie
  • Ingexpert International - Laloux Guillaume
  • Elocréa Nails
  • Full-Connect
  • SEGETRANS
  • Dem Gibbes Facadier Carreleur Maçon Marseille
  • Dalia Agence Douanes Services
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

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6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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