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Bureau à louer - 13014 Marseille
208 BOULEVARD DE PLOMBIERES |
13014 | Marseille 14 |
Bouches-du-Rhône
| France
Surface | Loyer |
---|---|
4 628 m², divisible à partir de 210 m² | 129 €/m²/an A partir de 597 012 €/an | 49 751 €/mois |
A louer - Bureaux
Immeuble édifié en 1885 en maçonnerie de pierre traditionnelle de la fin du XIXème siècle, il a été entièrement réhabilité en immeuble de bureaux dans le cadre des projets visant à résorber les friches industrielles.
Tenue régulière des façades, maçonnerie de pierres apparentes, toiture à double pente, enseigne d'origine sur la façade Sud.
Mise à jour : 07/07/2022
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA002619
Référence Professionnel : 559135-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LES RIZERIES
Immeuble pierre de taille
Surface
Surface totale : 4 628
m²
Divisible à partir de : 210
m²
- Standard
- 2 ascenseurs
- Climatisation par pompe à chaleur
- Caméras intérieures et extérieures
- Accès contrôlé par biométrie à l'entrée principale
- Interphone et commande par badge
- Compacteur
- Installation arrosage automatique des espaces verts
- Les charges comprennent : nettoyage, eau, électricité, badge portail, sécurité, ordures ménagères, entretien des espaces verts, taxe foncière
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
SS | Stockage | 919,34 | Après accord | 100 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
Rdc | Bureaux | 938,89 | Après accord | 130 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
1 | Bureaux | 853,41 | Après accord | 130 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
2 | Bureaux | 853,41 | Après accord | 130 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
3 | Bureaux | 853,41 | Après accord | 130 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
4 | Bureaux | 210,34 | Après accord | 130 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
Parkings | - | Après accord | 700 HT/HC/u/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Parkings | - | Après accord | 700 HT/HC/u/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Total | 4 628,8 m² | |||||||||||||||||
132 extérieur(s) 2 moto(s) |
Divisible : Oui
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 597 012 €/an, soit 49 751 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charge mini : 48€/m2
Charge maxi : 48€/m2
Loyer : 3/6/9 ans
Honoraires location : 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charge mini : 48€/m2
Charge maxi : 48€/m2
Loyer : 3/6/9 ans
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aeroport Aéroport Marseille Provence à 20 mn
Tgv TGV gare St Charles à 10 mn
Autoroute Accès direct aux autoroutes Nord et à la passerelle du Vieux Port
Bus Bus lignes 28, 38 et 72
Quartier : Marseille Nord - Zone Franche
Etablissements à proximité :
- ELIT FORM
- Zonal Directorate of Border Police
- Compagnie Geneviève Sorin
- Laurette
- Sarl Gibbes Pharo
- La Passerelle
- Dag Adom
- Céramique Prestige
- SPAR
- YAMAHA Motos Gouirand
- France Auto +
- SUD Carrosserie
- Ingexpert International - Laloux Guillaume
- Elocréa Nails
- Full-Connect
- SEGETRANS
- Dem Gibbes Facadier Carreleur Maçon Marseille
- Dalia Agence Douanes Services
Qui sommes-nous ?
ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Votre partenaire en immobilier d'entreprise6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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