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Bureaux à louer - Euroméditerranée - 13015 Marseille

RUE D'ANTHOINE - RUE DE CAZEMAJOU | 13015 | Marseille 15 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
4,984 m², divisible à partir de 316 m² 129 €/m²/an
A partir de 642,936 €/an | 53,578 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans le secteur d'EUROMEDITERRANEE, nous vous proposons des bureaux à la location dans un immeuble récent de très bon standing.
Surfaces rationnelles et un loyer compétitif.

Mise à jour : 22/08/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA002633
Référence Professionnel : 406069-0L

Construction

Nom de l'immeuble : L'ANGLE

Surface

Surface totale : 4,984 m²
Divisible à partir de : 316 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Aile Nord Bureaux 471 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 38,04 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Aile Nord Bureaux 515,95 Immédiate 130 m²/an HT HC 38,04 an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Aile Nord Bureaux 512 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 38,04 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
5 Aile Nord Bureaux 376 Immédiate 155 HT/HC/m²/an 38,04 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
5 Aile Sud Bureaux 316 Immédiate 155 HT/HC/m²/an 38,04 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
3 Bureaux 1 028,73 Immédiate 130 m²/an HT HC 38,04 an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
4 Bureaux 1 029,77 Immédiate 130 m²/an HT HC 38,04 an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
9 Bureaux 735 Immédiate 140 m²/an HT HC 38,04 an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 4 984,45 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 642,936 €/an, soit 53,578 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 38.04€/m2
Charge maxi : 38.04€/m2
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Loyer parkings couverts : 1.300 euros HT HC/unité/an
Loyer parkings extérieurs : 1.000 euros HT HC/unité/an
Charges parkings : 168.57 euros HT/unité/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Contrôle d'accès
  • HSP de 2m60
  • Terrasses au 1er et 5ème étages

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Tramway lignes 2 et 3 Autoroute Autoroute accès direct Bus Bus : nombreuses lignes Métro Métro ligne 2 "Bougainville"
Quartier : Marseille Euroméditerranée 1
Etablissements à proximité :
  • Appart'City Marseille Euromed - Appart Hôtel
  • Dock Des Suds
  • CMA CGM Tower
  • Le Blé de l'Espérance - Maguy Roubaud
  • Club Fitness
  • D.i.a.f
  • Léon AGET SAS
  • Pharmacie Salengro
  • M.r.c
  • GF Logistique
  • Nomad'Studio
  • Espace Culturel Méditerranée / Nomad' Café
  • Business & Decision Marseille
  • Orient Palace
  • Batir Synthese
  • Agence Chronopost Marseille Centre
  • Alatoul
  • Azur Confort
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

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6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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