Vente de droit au bail Local commercial 199m²

Adresse sur demande | 85000 | Mouilleron-le-Captif | Vendée | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	89 600 €

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A vendre - Fonds de commerce | Local d'activité |

Vente d'un droit au bail en emplacement n°1.

Local commercial de 199m² aménagé avec une belle vitrine de 4mL.
Sur 2 niveaux : 155 m² en RDC dont 114m² de surface de vente, 21m² de réserve et au 1er étage, 44m² de réserve et salle de pause.

Bail commercial de 9 ans (fin octobre 2029).
Loyer annuel 34 476 HT HC.
Règlement par virement mensuel.
Dépot de garantie 5 600
Assujetti à TVA.
Charges annuelles 2 446.
Taxes foncières à la charge du locataire (2 446 en 2023)

Destination du bail Tout commerce sauf nuisance.

Disponible immédiatement.

Prix FAI 89 600 TTC..

Mise à jour : 09/09/2022

Référence Cession+ : AA025913

Référence Professionnel : 634/85

Construction

Façade : 4.0 m

Surface

Surface : 199 m²

Longueur de façade : 4 m

Surface commerciale libre : 114 m²
Etat intérieur : Bon état général
Type de bail : 3/6/9

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 89 600 €

Informations complémentaires : Frais d'agence : 9600€
Dépôt de garantie : 5600€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Garage : Oui Zone géographique : Hypercentre n°1 ou 1 bis

Qui sommes-nous ?

A2C

64 rue de Verdun - 85000 LA ROCHE-SUR-YON - France
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