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A VENDRE INVESTISSEMENT LOCATIF Immeuble mixte 1 logement et
Surface | Prix de vente |
---|---|
408 m² |
249 300 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
Situé à Luçon en plein centre ville.
En vente, immeuble mixte sur 3 niveaux comprenant :
- au RDC, un local de 156m² avec 6 bureaux (de 9m² à 17m²), un hall d'accueil (53m²) et un sous sol de 100m² (état correct).
- au 1er étage, un appartement de type T5 de 152m² avec grenier (état vétuste).
Chauffage au gaz.
Immeuble en monopropriété.
Vendu sans locataire.
Travaux à prévoir dans l'appartement.
Taxes foncières 2 953 euros.
Loyer estimé : 18 600 euros/an (appartement 7 800 euros/an + commerce 10 800 euros/an).
Rendement brut 6,9%.
Prix FAI 249 300 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Surface
Etat intérieur : A RAFRAICHIR
Conditions financières
Localisation
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A2C est membre du Réseau 3C spécialisé dans l'immobilier commercial, d’entreprise, l’implantation d’enseignes.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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