A vendre Tabac Presse FDJ Librairie Logement

Adresse sur demande | 85000 | Mouilleron-le-Captif | Vendée | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	396 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

Vente d'un fonds de commerce : TABAC, PRESSE, FDJ, LOTO, LIBRAIRIE PAPETERIE, CARTERIE, JEUX, CIGARETTES ELECTRONIQUES.

Situé en hyper centre-ville d'une commune de - 6000 habitants.

Locaux aux normes de la profession et rénové entièrement en 2022.
50ml de librairie et presse.

2 gérants + 1 CDI en 35h.

Fermeture dimanche après-midi et 5 semaines par an.

300 clients / jour.

Logement T4 à disposition avec balcon et terrasse (rafraichissement à prévoir).

Loyer 1400/mois (avec appartement).
CA 2023 275k.

Achat des murs possible.

Affaire idéale pour un couple..

Mise à jour : 17/11/2023

Référence Cession+ : AA025874

Référence Professionnel : 748/85

Construction

Façade : 12.0 m

Surface

Surface : 145 m²

Longueur de façade : 12 m

Surface commerciale libre : 120 m²
Etat intérieur : Rénové en 2022
Type de bail : 3/6/9

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 396 000 €

Informations complémentaires : Frais d'agence : 36000€
Dépôt de garantie : 1000€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Zone géographique : Hypercentre n°1 ou 1 bis

Qui sommes-nous ?

A2C

64 rue de Verdun - 85000 LA ROCHE-SUR-YON - France
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Forts des compétences cumulées en matière commerciale, technique, juridique et financière de nos professionnels, nous sommes parfaitement qualifiés pour vous assister dans l'ensemble de vos projets immobiliers. Que ce soit pour des transactions immobilières, des opérations en viager, la cession de fonds de commerce, ou encore l'acquisition de programmes neufs ou de terrains, notre approche est résolument polyvalente.

Votre agence A2C à La Roche-sur-Yon est à vos côtés, quelle que soit la nature de votre projet immobilier professionnel. Nous sommes là pour vous guider et vous accompagner dans la réalisation de vos ambitions immobilières.

A2C est membre du Réseau 3C spécialisé dans l'immobilier commercial, d’entreprise, l’implantation d’enseignes.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.