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Très grand F5 119 m2 au sol 4/5 chambres 2 balcons
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 112 m² |
228 352 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
7SUR7IMMO ST-QUENTIN-EN-YVELINES vous présente cette véritable opportunité immobilière, le prix du bien tenant compte de la hausse récente des taux. Cet immense appartement au 6 -ème étage d'une des plus belles résidences d'Elancourt des années 70, entourée de verdure, en parfait état, sans aucun vis-à-vis, comprend : une entrée avec rangement, un grand séjour avec nombreuses possibilités d'aménagement, deux balcons, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bains avec wc, une salle de douche, un wc indépendant suspendu. Une place de parking extérieure et une cave.
Les charges mensuelles de copropriété de 3,95 /mois/m2 sont très raisonnables compte tenu de la taille immense de cet appartement : 471 / mois pour une surface carrez de 112.60 m2 et 119.14 m2 au sol et du fait qu'elles comprennent tout : chauffage, eau froide, eau chaude, entretien. De plus, elles sont amenées à baisser car elles comprennent un fond destiné à financer le changement récent de la chaudière plus isolation par l'extérieur, grâce à laquelle nous obtenons un diagnostic DPE correct en lettre D. Le bien comprend 3 lots : 100 (appartement), 117 (cave) , parking (350) sur 317 lots. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix net vendeur : 223.000 - Honoraires 2,4 % ttc du net vendeur ou 5352 ttc à la charge de l'acquéreur soit 228.352 HAI (Honoraires Agence Inclus)
Commodités : B420 en face la résidence, gare de la Verrière à quelques minutes. Pour une visite réelle ou virtuelle 360 ° 3D , appelez dès-maintenant Marc Vezier, gérant de 7SUR7IMMO ST-QUENTIN-EN-YVELINES.
23 BIS RUE DU BOUT DE COUDRAY 28320 BAILLEAU-ARMENONVILLE
TEL : 06 99 21 08 83 MAIL : gageyisa71@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Surface
Conditions financières
Localisation
7SUR7IMMO COMMERCE
99 boulevard de la Reine - 78000 VERSAILLES - France
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Nous vous offrons un accompagnement complet, y compris pour le financement et l'assistance juridique, en collaborant avec :
- Nos partenaires courtiers spécialisés dans les professionnels,
- Nos notaires et avocats partenaires, experts en droit commercial et en droit des affaires,
- Nos experts en marketing.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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