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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Adresse sur demande | 11000 | Berriac | Aude | France
Surface Loyer
112 m² 232 €/m²/an
26,004 €/an | 2,165 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

CARCASSSONNE - GALERIE MARCHANDE - LOCAL COMMERCIAL

Galerie marchande très dynamique, local commercial à louer de 112 m², dont 22 m² de réserve, local dans un très bon état face aux caisses.
9 mètres de vitrine, axé indépendant par l'extérieur, local entièrement sécurisé.

Flux clients magasin 1 800 000 en 2022, en augmentation annuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Loyer 26 000 euros HT HC, charges 20 euros /mois.

Possibilité tous commerces, offre diversifiée dans la galerie.

Nous contacter : 06 07 56 78 22 et contact@eplimmobilier.com.

Mise à jour :

Référence Cession+ : AA025790
Référence Professionnel : 188/11

Construction

Façade : 9.0 m

Surface

Surface totale : 112 m²
Longueur de façade : 9 m
Surface commerciale libre : 90 m²
Etat intérieur : Excellent État
Type de bail : 3/6/9 neuf
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 232 €/m²/an, soit 26,004 €/an
Informations complémentaires : Frais d'agence : 6000€
Dépôt de garantie : 4300€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Zone géographique : Galerie marchande - Corner
Qui sommes-nous ?

EPL IMMOBILIER

L'agence immobilière des professionnels

7 Chemin de la Croix - 11300 CEPIE - France
EPL Immobilier, une agence spécialisée dans l'immobilier d'entreprise dans l'Aude, est à votre disposition, que vous soyez artisan, commerçant ou agriculteur.

Confiez votre recherche d'immobilier professionnel à Carcassonne et ses environs à notre agence dédiée. Nous mettons à votre disposition une sélection variée de biens, comprenant des murs commerciaux, des fonds de commerce, des fonds artisanaux, des domaines agricoles, et bien plus encore. Notre équipe expérimentée accompagne les entreprises de tous les secteurs d'activité dans la réalisation de leurs projets immobiliers.

Faites appel à EPL Immobilier, membre du Réseau 3C, pour bénéficier d'un service expert et personnalisé dans le domaine de l'immobilier d'entreprise.

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