GRAND GITES 10 CHAMBRES ET LOGEMENT INDEPENDANT

Adresse sur demande | 11230 | Val de Lambronne | Aude | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	360 000 €

Enregistrer

A vendre - Fonds de commerce | Terrain | Divers Café - Hôtel - Restaurant

En vente dans le charmant village de Puivert (11230), nous sommes ravis de vous proposer cette grande maison à usage de Gites avec vue panoramique.

Le gite propose une grande pièce à vivre très lumineuse avec une grande verrière, une cuisine aménagée équipée pour les hôtes, une cuisine semi pro et une salle polyvalente d'environ 60 m² bénéficiant d'un accès indépendant et une chambre bénéficiant des accès PMR.

A l'étage, 9 chambres avec salles d'eau permettent de pratiquer l'activité d'accueil du site. L'exploitation se fait actuellement en 15 ERP, la capacité est de 28 (établissement aux normes, contrôle électrique, validation de la commission de sécurité en 2022)

Un logement complétement indépendant de 40 m² en ossature bois a été crée pour dédier un espace privatif aux propriétaires.
Un jardin de 300 m² et une terrasse d'une surface de 40 m² viennent compléter l'ensemble. Le terrain de la maison s'étend sur 595 m².

L'intérieur du gite est en bon état.

Concernant les véhicules, l'établissement est propriétaire de deux places sur un parking extérieur. Un grand parking municipal est à proximité.

Etablissements scolaires dans le village et transport scolaire pour les plus grands. Pour vos loisirs et ceux de vos hôtes, vous pourrez compter sur de nombreux points d'attraits touristiques, notamment le Lac de Puivert. Village très dynamique avec de nombreuses associations qui assurent son animation et ses commerces de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Mise à jour : 06/02/2024

Référence Cession+ : AA025774

Référence Professionnel : 228/11

Surface

Surface : 340 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 360 000 €

Informations complémentaires : Frais d'agence : 20000€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Zone géographique : Petite ville - Village

Qui sommes-nous ?

EPL IMMOBILIER

L'agence immobilière des professionnels

7 Chemin de la Croix - 11300 CEPIE - France
Voir toutes les annonces de EPL IMMOBILIER

EPL Immobilier, une agence spécialisée dans l'immobilier d'entreprise dans l'Aude, est à votre disposition, que vous soyez artisan, commerçant ou agriculteur.

Confiez votre recherche d'immobilier professionnel à Carcassonne et ses environs à notre agence dédiée. Nous mettons à votre disposition une sélection variée de biens, comprenant des murs commerciaux, des fonds de commerce, des fonds artisanaux, des domaines agricoles, et bien plus encore. Notre équipe expérimentée accompagne les entreprises de tous les secteurs d'activité dans la réalisation de leurs projets immobiliers.

Faites appel à EPL Immobilier, membre du Réseau 3C, pour bénéficier d'un service expert et personnalisé dans le domaine de l'immobilier d'entreprise.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.