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A louer Locaux d'activité Baron

Adresse sur demande | 33750 | Baron | Gironde | France
Surface Loyer
191 m² 90 €/m²/an
17,190 €/an | 1,432 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Au sein d'un parc d'activités neuf et dans une zone d'activités dynamique, EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location une cellule d'activités de 191 m² traversante avec 55 m² de stockage extérieur.

Ce local est doté d'une très grande hauteur sous plafond, de deux portes sectionnelles et du triphasé.

Mise à jour : 31/01/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA025229
Référence Professionnel : 1258880-0L

Surface

Surface totale : 191 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 155,8 Immédiate 90 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
MEZ Mezzanine 36 Immédiate 90 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Total 191,8 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 17,190 €/an, soit 1,432 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment neuf
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès privatif sur rue
  • Double accès
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Site clos
  • Triphasé
  • Fibre optique
  • Stockage extérieur
  • Neuf
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Hauteur libre : 8 à 9 m
  • Porte sectionnelle de plain-pied : 2
  • Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m et 3 (H) x 3 (L) m
  • Surface RDC : 155,8 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Rocade : sortie 1 Autoroute N89 : sortie 26
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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