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NEUF
Adresse sur demande |
33750 | Baron |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 221 m² | 84 €/m²/an 18 564 €/an | 1 547 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Beychac et Caillau et au sein d'un parc d'activités neuf, Evolis vous propose à la location 3 cellules de 205 à 221m² pouvant être réunies en 2 ou 3 cellules.
Très belle hauteur sous plafond et lumineuses, ces cellules sont accompagnées de places de parking et proposent une très belle visibilité sur la N89.
Aménagement possible.
Mise à jour : 17/05/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020805
Référence Professionnel : 1119049-0L
Surface
Surface totale : 221
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 174 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel ou trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 47 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel ou trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 3 M | Activités | 221 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 7,4 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel ou trimestriel d'avance | 3 M | |||||||
| Total | 221 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 18 564 €/an, soit 1 547 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7.4€/m2
Charge maxi : 7.4€/m2
Taxe foncière : 7€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7.4€/m2
Charge maxi : 7.4€/m2
Taxe foncière : 7€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment neuf
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Neuf
- Brut de Béton
- Hauteur libre : 7,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3
- Dimensions porte : 3,50 (H) x3,50 (L) m
- Puissance électrique : triphasé
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 174 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute N89 : sortie 5
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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