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Bâtiment indépendant -

RUE DES TIPHOINES | 91240 | Saint-Michel-sur-Orge | Essonne | France
Surface Loyer
420 m² 104 €/m²/an
43,680 €/an | 3,639 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situé à Saint-Michel-Sur-Orge, à proximité de la Nationale 104, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de 1998 d'une surface de 420m² sur une parcelle de 800m² disponible à la location.
Activités automobiles autorisées sauf garage.

Le bâtiment dispose d'une cour privative, de deux portes sectionnelles motorisées, d'un système de chauffage au gaz, d'une pompe à chaleur, hauteur libre 6m.

Mise à jour : 29/01/2024

Disponibilité : Février 2024
Référence Cession+ : AA025060
Référence Professionnel : 1258155-0L

Surface

Surface totale : 420 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 300 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 50 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC/R+1 Bureaux 70 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 420 Février 2024 104,7 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 420 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 104 €/m²/an, soit 43,680 €/an, soit 3,639 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 14€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment indépendant
  • Portail d'accès
  • Fibre optique
  • Cour privative
  • Air de lavage biologique
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Sanitaires privatifs dont 1 PMR
  • Faux plafonds
  • Pavé LED
  • Carrelage
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Climatisation réversible
  • Douche
  • Vestiaire
  • Sanitaires
  • Puissance électrique : 36 KVA
  • R.I.A.
  • Triphasé
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 300 m²
  • Hautlibre maxss poutre : 6,2 m
  • Accès bâtiment : Gros Porteurs
    Moyens Porteurs
  • Nbr de portes plain pied : 2

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus TICE : 401 Bus TRANSDEV : Ligne 4 Bus Daniel Meyer : DM2A DM2B DM9 DM11A DM11E DM16 RER RER C : Saint Michel Sur Orge Route N104
Quartier : IDS / TMN Est
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EVOLIS PALAISEAU

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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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