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Bâtiment indépendant -
RUE DES TIPHOINES |
91240 | Saint-Michel-sur-Orge |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 420 m² | 104 €/m²/an 43 680 €/an | 3 639 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à Saint-Michel-Sur-Orge, à proximité de la Nationale 104, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de 1998 d'une surface de 420m² sur une parcelle de 800m² disponible à la location.
Activités automobiles autorisées sauf garage.
Le bâtiment dispose d'une cour privative, de deux portes sectionnelles motorisées, d'un système de chauffage au gaz, d'une pompe à chaleur, hauteur libre 6m.
Mise à jour : 29/01/2024
Disponibilité : Février 2024
Référence Cession+ : AA025060
Référence Professionnel : 1258155-0L
Surface
Surface totale : 420
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 300 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 50 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 70 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 420 | Février 2024 | 104,7 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 420 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 104 €/m²/an, soit 43 680 €/an, soit 3 639 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 14€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 14€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Cour privative
- Air de lavage biologique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs dont 1 PMR
- Faux plafonds
- Pavé LED
- Carrelage
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
- Puissance électrique : 36 KVA
- R.I.A.
- Triphasé
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 300 m²
- Hautlibre maxss poutre : 6,2 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs - Nbr de portes plain pied : 2
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus TICE : 401
Bus TRANSDEV : Ligne 4
Bus Daniel Meyer : DM2A DM2B DM9 DM11A DM11E DM16
RER RER C : Saint Michel Sur Orge
Route N104
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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