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A louer Bureaux Bagnolet

Adresse sur demande | 93170 | Bagnolet | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
625 m², divisible à partir de 200 m² 144 €/m²/an
A partir de 90,000 €/an | 7,500 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose des bureaux situé à 3 minutes du boulevard périphérique.
Le Métro ligne 9 Robespierre est situé à 500m.
Les locaux seront livrés rénové.

Mise à jour : 11/12/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024791
Référence Professionnel : 1107791-0LB

Surface

Surface totale : 625 m²
Divisible à partir de : 200 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 150 Immédiate 144 m²/an HT HC 9,6 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 18 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance G
1 Bureaux 275 Immédiate 80 m²/an HT HC 9,6 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 18 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance D
1 Bureaux 200 Immédiate 80 m²/an HT HC 9,6 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 18 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance G
RDC Parkings - Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 18 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 625 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 90,000 €/an, soit 7,500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.6€/m2
Charge maxi : 9.6€/m2
Taxe foncière : 24€/m²/an HT
Loyer : Bail Dérogatoire 18 mois

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • En cours de rénovation
  • Parking intérieur
  • Espace ouvert
  • Faux plafonds acoustiques
  • Carrelage
  • Monte charge
  • Surface RDC : 150 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus VICTOR HUGO (318), ETIENNE MARCEL (318), REPUBLIQUE - ROBESPIERRE (102) Métro Robespierre (9)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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