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A louer Bureaux Paris 17
Adresse sur demande |
75017 | Paris 17 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 7 455 m², divisible à partir de 190 m² | 320 €/m²/an A partir de 2 385 600 €/an | 198 800 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location un immeuble neuf de bureaux bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur le Boulevard Périphérique.
Mise à jour : 26/10/2022
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024738
Référence Professionnel : 1088477-0L
Surface
Surface totale : 7 455
m²
Divisible à partir de : 190
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 228 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 228 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 190 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 836 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 836 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 994 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 994 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 654 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 743 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 876 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 876 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 1 500 U/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 7 455 m² | |||||||||||||||||
188 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 320 €/m²/an, soit 2 385 600 €/an, soit 198 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 halls d'entrée dont un hall principal :
- double hauteur avec zone d'accueil
- Contrôle d'accès, interphone,
- vidéosurveillance
- GTB - Hauteur libre : 2,70 m
- Trame de 1,35 m
- Patio central alliant végétal et minéral
- Chauffage par CPCU
- Loggias de 15 m² à partir du 2ème étage
- RIE (882 m² avec cuisine) en double
- exposition, cafétéria
- Groupe électrogène (non fourni) mesures
- conservatoires au 1er sous/sol
- Terrasses accessibles aux 6éme et 7éme
- Espaces verts
- Système sécurité incendie
- Faux-plafonds en dalles de fibres minérales
- Faux-planchers, plénum libre : 9 cm
- Locaux du rez-de-chaussée livrés bruts et fluides en attente
- Effectif : 695 personnes
- Surface RDC : 1300 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 66-21-341-137-60
RER Saint-Ouen (C)
Metro Porte de Saint-Ouen (13)
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Saint Ouen
Tramway Tramway T3B "Porte de Saint-Ouen"
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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