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L'immeuble est de standing, et les plateaux en bon état d'usage sont fonctionnels, climatisés et présentent peu de contraintes porteuses. Le bailleur peut livrer les plateaux rénovés et décloisonnés début 2023 ou accompagner le preneur dans la rénovation
Adresse sur demande |
75017 | Paris 17 |
Paris
| France
Surface | Loyer |
---|---|
250 m² | 459 €/m²/an 114 750 €/an | 9 562 €/mois |
A louer - Bureaux
Quartier Batignolles, Parc Martin Luther King, au pied du métro Brochant et à 5 minutes de Pont Cardinet (Ligne 14 et Gare SNCF), EVOLIS vous propose une surface de 250m² en bon état.
Mise à jour : 07/03/2024
Disponibilité : 1er janvier 2025
Référence Cession+ : AA029543
Référence Professionnel : 1269728-0L
Surface
Surface totale : 250
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
7 | Bureaux | 250 | 1er janvier 2025 | 460 m²/an HT HC | 78 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 250 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 459 €/m²/an, soit 114 750 €/an, soit 9 562 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 78€/m2
Charge maxi : 78€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 78€/m2
Charge maxi : 78€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne de standing en pierre agrafée
- Contrôle d'accès extérieur / Alarme
- Hôtesse d'accueil
- Hall d'accueil rénové
- Paliers d'ascenseurs rénovés au 2T 2018
- 2 ascenseurs récemment rénovés (cabine + machinerie)
- Parties communes de qualité
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode et interphone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Plateaux lumineux, en excellents état et climatisés, actuellement organisée en 15 /20 bureaux et open space
- Plan efficace avec peu de contraintes porteuses, pouvant être décloisonné entièrement
- Plateaux livrés rénovés décloisonnés 1T 2023 ou accompagnement Preneur via une enveloppe travaux
- Cuisine
- Palier privatif
- Vue dégagée et terrasse
- Archives (20 m²) : 200 euros/m²/an HT HC
- Parkings int(21) : 2 000 euros/U/an HT HC
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Brochant (BUS-BATIGNO), Brochant - Cardinet (BUS-74, BUS-31, BUS-66, BUS-54, BUS-163, BUS-N15, BUS-N51)
Métro Brochant (METRO-13), Pont Cardinet (METRO-14)
RER PORTE-DE-CLICHY (RER C)
Transilien Pont Cardinet (TRAIN-L)
SNCF Porte-de-Clichy (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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