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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Terrasse et jardin privatifs -
16 RUE ROTTEMBOURG |
75012 | Paris 12 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 471 m² |
4 200 001 € |
A vendre - Bureaux
Au pied de la Coulée Verte dans le 12ème arrondissement de Paris, dans un environnement calme et verdoyant, Evolis vous propose une surface de bureaux d'environ 470 m² à la location.
Accès privatif sur rue.
Aire de chargement au 1er sous-sol.
Les locaux sont accompagnés de parkings boxés en sous-sol ainsi qu'un jardin et d'une terrasse privative.
Les locaux sont lumineux, rationnels, traversants et modulables, ils sont équipés d'un monte-charge et de la climatisation réversible.
Accès PMR, possibilité d'ERP.
Mise à jour : 29/01/2024
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA024658
Référence Professionnel : 1139872-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SS | Bureaux | 76 | Après accord | 8 918 m² HD | 40 m²/an HT | 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 395 | Après accord | 8 918 m² HD | 40 m²/an HT | 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| SS | Parkings | - | Après accord | 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 471 m² | |||||||||||||||||
6 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 4 200 001 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès PMR possibilité d'ERP
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de chargement
- Monte-charge
- Climatisation réversible
- Surface carrez : 471m²
- Surface totale au sol : 612m²
- 2ème sous-sol : surface non carrez : 130m²
- 1 jardin à jouissance privative de 54m²
- 1 terrasse à jouissance privative 23m²
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- 1 box attenant de 2 places au R-2
- 1 box séparé de 1 place au R-2
- 3 places au R-1 (dont 2 loués en externe)
- Surface RDC : 395 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Michel Bizot (8)
Métro Porte Dorée (8)
Bus Louis Braille (46,64)
Bus Porte Dorée - Daumesnil (46)
Bus Porte Dorée (201)
Bus Hôpital Trousseau (64)
Bus Sidi Brahim (46)
Route Michel Bizot (N33)
Route Porte Dorée - Daumesnil (N33)
Route Montempoivre (N33)
Tramway Porte Dorée (T3a)
Tram Montempoivre (T3a)
Quartier : CE / TMN 75012
Métro Michel Bizot (8)
Métro Porte Dorée (8)
Bus Louis Braille (46,64)
Bus Porte Dorée - Daumesnil (46)
Bus Porte Dorée (201)
Bus Hôpital Trousseau (64)
Bus Sidi Brahim (46)
Route Michel Bizot (N33)
Route Porte Dorée - Daumesnil (N33)
Route Montempoivre (N33)
Tramway Porte Dorée (T3a)
Tram Montempoivre (T3a)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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