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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Bureaux Paris 12
RUE DE WATTIGNIES |
75012 | Paris 12 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 158 m² |
1 647 601 € |
A vendre - Bureaux
Dans un environnement calme sur cours, Evolis vous propose à la vente un local à usage de bureaux en très bon état général.
A proximité du métro Daumesnil, ce bien est parfaitement adapté pour accueillir tous types d'activités de services ou de professions libérales.
Le local dispose d'une surface totale de 158m² (carrez) ainsi que de 3 places de parking en sous-sol (50 000 euros/en sus).
Peu de contraintes porteuses.
Mise à jour : 23/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024657
Référence Professionnel : 1138604-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Réserve | 21,5 | Immédiate | 10 427,85 m² HD | 24,05 m²/an HT | 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 136,73 | Immédiate | 10 427,85 m² HD | 24,05 m²/an HT | 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |||||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |||||||||||||
| Total | 158,23 m² | |||||||||||||||||
3 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 1 647 601 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
- Consommation énergétique : C (bâtiment économe)
- Emission de gaz à effet de serre : A (faible émission)
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
- Consommation énergétique : C (bâtiment économe)
- Emission de gaz à effet de serre : A (faible émission)
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Très bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Cloisonnement amovible
- .Chauffage individuelle par convecteur électrique
- Surface RDC : 136,73 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Wattignies - Gravelle (BUS-87, BUS-77)
Métro Daumesnil (Félix Eboué) (METRO-6), Michel Bizot (METRO-8)
Tram Porte de Charenton (TRAMWAY)
Quartier : CE / TMN 75012
Bus Wattignies - Gravelle (BUS-87, BUS-77)
Métro Daumesnil (Félix Eboué) (METRO-6), Michel Bizot (METRO-8)
Tram Porte de Charenton (TRAMWAY)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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