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FACE AU POLYGONE - LOCAUX COMMERCIAUX / BUREAUX
Adresse sur demande |
34500 | Béziers |
Hérault
| France
Surface | Loyer |
---|---|
472 m² | 121 €/m²/an 57 479 €/an | 4 789 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
A l'entrée Sud Ouest de Béziers, ZAC de l'Hours, dans l'immeuble CAP DOMITIA, locaux en RDC à louer d'environ 472,56 m² environ avec places de stationnement..
Les locaux sont livrés aménagés hors cloisons : revêtement de sol, peinture et faux plafond.
Mise à jour : 22/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024472
Référence Professionnel : 34.3323
Construction
Date de construction :
2018
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2500 kg/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2500 kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 472
m²
Longueur de façade : 15
m
Hauteur sous plafond (en mètres) :
de 5m ? 6,20m m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 121 €/m²/an, soit 57 479 €/an, soit 4 789 €/mois.
Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle
. Indice : ILAT.
. Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
Loyer annuel
- Bureaux : 140 HT HC/m²/an
- Activité/Réserve : 90 HT HC/m²/an
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière à la charge du Locataire
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle
. Indice : ILAT.
. Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
Loyer annuel
- Bureaux : 140 HT HC/m²/an
- Activité/Réserve : 90 HT HC/m²/an
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière à la charge du Locataire
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Open Space
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus de ville
gare SNCF à proximité immédiate
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : EXTERIEUR
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
TERTIA Conseils Entreprises
Sté de conseil en IE à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de TERTIA Conseils Entreprises
TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.
Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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