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MONTPELLIER EST - LOCAUX COMMERCIAUX DISPONIBLES
Adresse sur demande |
34170 | Castelnau-le-Lez |
Hérault
| France
Surface | Loyer |
---|---|
139 m² | 179 €/m²/an 25 000 €/an | 2 083 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
En plein coeur du centre-ville de Castelnau-le-Lez, sur l'avenue principale, local commercial/bureaux de 139,5 m² environ à louerLes locaux sont composés d'une surface de vente de 91 m² environ avec vitrine, d'un bureau, d'un espace détente avec kitchenette et balconDouche et wc privatif.2 places de parking en sous-solIdéal pour une activité libérale, parking public à proximité immédiateAccès PMR
Mise à jour : 26/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024459
Référence Professionnel : 34.4229
Construction
Date de construction :
2001
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 139
m²
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 179 €/m²/an, soit 25 000 €/an, soit 2 083 €/mois.
Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC / ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT(+TVA) du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Parking sous-sol : 1 000 HT/unité/an en sus
Régime fiscal : TVA.
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC / ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT(+TVA) du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Parking sous-sol : 1 000 HT/unité/an en sus
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 331
€
soit
23 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Kitchenette
- Nbre Parkings sous-sol :2
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Sols :carrelage, parquet
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus lignes 36, 41 : Place de la Liberté
Bus lignes 15,16,35,36,41 : Place Charles de Gaulle
Tram T2 : Place Charles de Gaulle
Gares Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France
Aéroport Montpellier Méditerranée
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
TERTIA Conseils Entreprises
Sté de conseil en IE à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de TERTIA Conseils Entreprises
TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.
Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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