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A louer Bureaux Villepinte

Adresse sur demande | 93420 | Villepinte | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
4,582 m², divisible à partir de 239 m² 129 €/m²/an
A partir de 591,078 €/an | 49,256 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé en plein coeur de Paris Nord 2, premier parc d'affaires d'Europe, à proximité immédiate du RER "Parc des expositions" à Villepinte, des autoroutes A1, A3, et A104, de l'aéroport Roissy-CDG et d'un réseau de bus, EVOLIS vous propose à la location dans un immeuble de qualité récent à usage de bureaux de 4582m² divisible à partir de 239m² avec places de stationnement.
De nombreux services sont proposés à proximité : restauration, hôtellerie, crèche, conciergerie.

Mise à jour : 26/10/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024365
Référence Professionnel : 1232937-0L

Surface

Surface totale : 4,582 m²
Divisible à partir de : 239 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 360 Immédiate 130 m²/an HT HC 65 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 357 Immédiate 130 m²/an HT HC 65 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 239 Immédiate 130 m²/an HT HC 65 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 307 Immédiate 130 m²/an HT HC 65 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
5 Bureaux 461 Immédiate 130 m²/an HT HC 65 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
6 Bureaux 461 Immédiate 130 m²/an HT HC 65 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
7 Bureaux 449 Immédiate 130 m²/an HT HC 65 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
7 Bureaux 446 Immédiate 130 m²/an HT HC 65 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
7 Bureaux 328 Immédiate 130 m²/an HT HC 65 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 414 Immédiate 130 m²/an HT HC 65 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
6 Bureaux 462 Immédiate 130 m²/an HT HC 65 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 298 Immédiate 130 m²/an HT HC 65 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Archives 146 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 300 U/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 4 728 m²

10 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 591,078 €/an, soit 49,256 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 65€/m2
Charge maxi : 65€/m2
Taxe foncière : 31€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance multirisques : 0,80 euros/m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent et de bon standing
  • Parc arboré
  • Gardiennage 24h/24
  • Contrôle d'accès et PC sécurité
  • Gestion technique centralisée
  • 6 ascenseurs dont 2 pouvant transporter 600 kgs
  • Restaurant inter-entreprises à proximité
  • - Plateaux rénové ou en état d'usage
  • - Climatisation
  • - Prise R545
  • - Sanitaires privatifs
  • - Place de stationnement
  • - RIE à proximité
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 956 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER B Parc des expositions Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3
Qui sommes-nous ?

EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.

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