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A louer Bureaux Villepinte
Adresse sur demande |
93420 | Villepinte |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 5 141 m², divisible à partir de 679 m² | 129 €/m²/an A partir de 663 189 €/an | 55 265 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé au pied de la gare RER B « Villepinte - Parc des expositions » à PN 2, EVOLIS vous propose à la location dans un immeuble rénové et offrant de nombreuses prestations, une surface de bureaux de 5141m² divisible à partir de 679m² avec parkings.
Proximité A1, A3 et A104, RIE, hôtels...
Mise à jour : 27/04/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024329
Référence Professionnel : 1128405-0L
Surface
Surface totale : 5 141
m²
Divisible à partir de : 679
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SS | Réserve | 113,89 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 40,08 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2SS | Réserve | 109,51 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 40,08 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2SS | Réserve | 74,31 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 40,08 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1SS | Réserve | 172,8 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 40,08 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1SS | Réserve | 117,86 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 40,08 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1SS | Réserve | 109,34 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 40,08 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1SS | Réserve | 104,4 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 40,08 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1SS | Réserve | 53,49 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 40,08 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1SS | Réserve | 42,87 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 40,08 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1SS | Réserve | 39,78 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 40,08 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 682,59 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 40,08 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 679,35 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 40,08 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Bureaux | 1 362,93 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 40,08 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 3 | Bureaux | 1 478,59 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 40,08 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | 400 place/an HT HC | 3,39 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 800 place/an HT HC | 3,39 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 5 141,71 m² | |||||||||||||||||
39 extérieur 139 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 663 189 €/an, soit 55 265 €/mois.
Informations complémentaires :
Charge mini : 40.08€/m2
Charge maxi : 40.08€/m2
Taxe foncière : 39€/ht/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Provisions pour les fluides électriques 2023: 5.46 euros HT/m²/an
Prime d'assurance: 1.38 euros ht/m²/an
Taxe parking: 3.39 eurosHT/m²/an soit 40.68 euros HT/an
Frais acte: 1000 euros
Charge mini : 40.08€/m2
Charge maxi : 40.08€/m2
Taxe foncière : 39€/ht/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Provisions pour les fluides électriques 2023: 5.46 euros HT/m²/an
Prime d'assurance: 1.38 euros ht/m²/an
Taxe parking: 3.39 eurosHT/m²/an soit 40.68 euros HT/an
Frais acte: 1000 euros
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne et de standing
- Partie commune de qualité
- Site clos et sécurisé 24h/24h
- Contrôle d'accès
- Hôtesse d'accueil
- Ascenseur
- Jardin intérieur
- Bureaux cloisonnés
- Openspace
- Moquette
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- RJ45
- Climatisation
- Parking en sous-sol et extérieures
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 640 / 350/ 20 / 39 / 40 / T'BUS 2
RER Villepinte - Parc des Expositions (B)
Autoroute A1 -A3 - A104
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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