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A louer Locaux d'activité Poissy
Surface | Loyer |
---|---|
3 600 m² | 99 €/m²/an 356 400 €/an | 29 700 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle au carrefour des axes A13, A14 et A15 : un bâtiment indépendant de 3 600 m² comprenant à la fois des espaces d'activités et des bureaux, le tout implanté sur un terrain spacieux de 6 740 m².
Idéalement situé au coeur du Technoparc de Poissy, ce bâtiment est en excellent état et repose sur un terrain clôturé, offrant de nombreuses places de stationnement et une vaste aire de manoeuvre.
La partie dédiée aux activités, conçue pour optimiser l'espace, dispose de très peu de poteaux, est desservie par 3 portes sectionnelles, est équipée de systèmes de sprinklers, d'un éclairage LED, d'une hauteur sous plafond de 6,10 à 7 mètres, et d'une capacité de charge au sol de 3 tonnes/m².
Le bardage est à double peau, assurant une isolation efficace, et la toiture est en bac acier isolé.
Au rez-de-chaussée, les espaces sont en excellent état et comprennent un espace d'accueil, des zones de restauration, des espaces de détente, ainsi que des locaux sociaux comprenant des vestiaires pour hommes et femmes, ainsi que des douches.
Les bureaux situés au premier étage sont également en très bon état et sont agencés de manière intelligente.
Ils sont cloisonnés avec des parois amovibles vitrées de pleine hauteur, permettant à la lumière naturelle de circuler librement.
Cette offre représente une occasion unique pour une entreprise à la recherche d'un espace de travail polyvalent et bien entretenu, à un emplacement stratégique.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec EVOLIS ou l'agent immobilier en charge de cette annonce.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 3 000 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
RDC | Bureaux | 300 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
1 | Bureaux | 300 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
Total | 3 600 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 45800€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance Bailleur : 3 000 euros environ à la charge du Preneur
Prestations
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Climatisation double flux
- Fibre optique
- Cour privative
- Locaux en bon état et lumineux
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Prises RJ45
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 à 7 m
- Quai : envisageable
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3 électriques
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Sprinklers
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3300 m²
Localisation
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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