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PLUSIEURS SURFACES RENOVEES A POISSY -
RUE GUSTAVE EIFFEL |
78300 | Poissy |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 632 m², divisible à partir de 164 m² | 191 €/m²/an A partir de 120 712 €/an | 10 059 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous présente une opportunité unique au sein du Technoparc de Poissy, avec une gamme de bureaux récemment rénovés et des locaux d'activités offrant diverses surfaces disponibles pour répondre à vos besoins professionnels.
Ces espaces sont situés dans un immeuble moderne qui a été soigneusement entretenu pour répondre aux normes d'accessibilité, y compris l'accès aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Les parties communes ont également fait l'objet de récentes rénovations, vous offrant un environnement professionnel de premier ordre.
Pour votre confort, un ascenseur PMR est à disposition, ainsi qu'un service de gardiennage, de télésurveillance, un poste de contrôle de sécurité (PC sécurité) et un accès à la fibre optique, pour des performances de connexion exceptionnelles.
De plus, une hôtesse d'accueil vous accueillera dans le hall, et une cafétéria est à votre disposition pour vos pauses gourmandes.
Les bureaux eux-mêmes sont lumineux et aménagés pour favoriser la productivité.
Les locaux sont pré-câblés pour vos besoins informatiques et téléphoniques, facilitant ainsi l'installation de votre infrastructure technologique.
Ces bureaux rénovés offrent une opportunité exceptionnelle pour établir ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité, esthétique et commodités pour répondre aux besoins de votre entreprise.
Régénérer
Mise à jour : 19/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023957
Référence Professionnel : 1135756-0LA
Construction
Nom de l'immeuble : ESPACE CRISTAL
Surface
Surface totale : 632
m²
Divisible à partir de : 164
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | ATIO BIS | Activités | 164 | Immédiate | 152,7 m²/an HT HC | 80 m²/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ATIO BIS | ||||||
| 1 | CLUB HOUSE | Bureaux | 170 | Sous option | 191,34 m²/an HT HC | 80 m²/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | CLUB HOUSE | ||||||
| 1 | B26 | Bureaux | 50 | Immédiate | 191,34 m²/an HT HC | 80 m²/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B26 | ||||||
| 1 | B20 | Bureaux | 30 | Immédiate | 191,34 m²/an HT HC | 80 m²/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B20 | ||||||
| 1 | B16 | Bureaux | 28 | Immédiate | 191,34 m²/an HT HC | 80 m²/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B16 | ||||||
| 2 | B36 | Bureaux | 50 | Immédiate | 191,34 m²/an HT HC | 80 m²/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B36 | ||||||
| 2 | B42 | Bureaux | 50 | Immédiate | 191,34 m²/an HT HC | 80 m²/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B42 | ||||||
| 2 | B43 | Bureaux | 50 | Immédiate | 191,34 m²/an HT HC | 80 m²/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B43 | ||||||
| 2 | B37 | Bureaux | 20 | Immédiate | 191,34 m²/an HT HC | 80 m²/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B37 | ||||||
| 2 | B48 | Bureaux | 20 | Immédiate | 191,34 m²/an HT HC | 80 m²/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B48 | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 28 U/mois HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 632 m² | |||||||||||||||||
1 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 191 €/m²/an, soit 120 712 €/an, soit 10 059 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 80€/m2
Charge maxi : 80€/m2
Loyer : Bail Précaire
Bail précaire ou dérogatoire selon les lots
Impôt foncier et taxe bureaux : Inclus dans les charges
Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 80€/m2
Charge maxi : 80€/m2
Loyer : Bail Précaire
Bail précaire ou dérogatoire selon les lots
Impôt foncier et taxe bureaux : Inclus dans les charges
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur PMR
- Gardiennage
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Cafétéria
- Locaux neufs et lumineux
- Accueil
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Espace détente
- Parquet
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Réfectoire / Cafétéria
- Sanitaires
- Surface RDC : 164 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Poissy
Bus A 100m à pied
Autoroute Autoroute A13
Quartier : IDO / TMN VDS Sud
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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