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BATIMENT INDEPENDANT SUR TERRAIN 4000 M² -
2 RUE GUSTAVE EIFFEL |
69360 | Communay |
Rhône
| France
Surface | Loyer |
---|---|
1 020 m² | 83 €/m²/an 84 660 €/an | 7 055 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous présente un bâtiment de 1 020 m² idéalement situé dans la zone d'activité de Saint Symphorien d'Ozon.
Ce bâtiment est indépendant et sur site clos d'une superficie de 4 277 m².
Il se compose d'une partie bureau de 250 m² en RDC, d' une partie activité de 520 m² ainsi qu'une mezzanine en R+1 de la partie bureau dédiée à du petit stockage.
Accès par A7 / A46
Mise à jour : 13/11/2023
Référence Cession+ : AA023695
Référence Professionnel : 1237421-0L
Surface
Surface totale : 1 020
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 520 | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
RDC | Bureaux | 250 | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
R+1 | Mezzanine | 250 | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
Total Cellule | Activités | 1 020 | 83,33 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Total | 1 020 m² | |||||||||||||||||
20 extérieur |
Conditions financières
Loyer HT HC : 83 €/m²/an, soit 84 660 €/an, soit 7 055 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 4600€/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 4600€/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureau cloisonnés
- Cloisons fixes
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Peinture
- Carrelage
- Double vitrage
- Skydome
- Local social
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Kitchenette
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Douches
- Vestiaires
- Banque d'accueil
- Baie de brassage
- Câblage RJ45
- Courant faible
- EDF tarif jaune
- EDF 380
- Aérothermes
- Chauffage individuel au gaz de ville
- Pompe à chaleur
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 770 m²
- Surface terrain : 4277
Localisation
Quartier : Extérieurs Sud
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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