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BATIMENT RECENT AVEC PONT SUR TERRAIN INDEPENDANT -
2 RUE GUSTAVE EIFFEL |
69360 | Communay |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 720 m² | 104 €/m²/an 74 880 €/an | 6 240 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose à la location un local d'activité de 720m²,.
Neuf, sur terrain indépendant de 2 100 m² et clos dans la zone d'activité de Saint Symphorien d'Ozon.
Ce bâtiment dispose d'une partie salle de repos/réfectoire transformable en salle de réunion et bureau.
Il est également et équipé d'un pont roulant de 3,2T.
Mise à jour : 27/10/2023
Disponibilité : janvier 2024
Référence Cession+ : AA023694
Référence Professionnel : 1237403-0L
Surface
Surface totale : 720
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 600 | 15 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 120 | 15 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 720 | janvier 2024 | 104,17 m²/an HT HC | 15 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 720 m² | |||||||||||||||||
10 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 104 €/m²/an, soit 74 880 €/an, soit 6 240 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail
Taxe foncière : 4000€/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail
Taxe foncière : 4000€/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- Couverture bac acier isolation thermique
- Dallage béton
- Résistance de la dalle 3T/m²
- Salle de repos
- Réfectoire
- Faux plafond
- Porte sectionnelle 3m par 4m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 600 m²
- Surface terrain : 2100
Localisation
Quartier : Extérieurs Sud
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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