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PROCHE AXES ROUTIERS -
AVENUE DU DOCTEUR SCHWEITZER - ZI Meyzieu |
69330 | Jonage |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 535 m², divisible à partir de 225 m² | 99 €/m²/an A partir de 52 965 €/an | 4 413 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur de la zone industrielle de Meyzieu, EVOLIS vous propose deux locaux d'activités à la location de 225 et 310 m².
Le plus petit est en cours de rénovation.
Chaque lot dispose de bureaux et d'une porte sectionnelle.
Parking mutualisé à l'aplomb des cellules.
Très bel accès.
Mise à jour : 23/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023691
Référence Professionnel : 1236649-0L
Surface
Surface totale : 535
m²
Divisible à partir de : 225
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 9 | Activités | 310 | 1er janvier 2024 | 100 HT/HC/m²/an | 3,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 9 | ||||||
| RDC | 6 | Activités | 225 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 3,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 6 | ||||||
| Total | 535 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 52 965 €/an, soit 4 413 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail
Charge mini : 3.7€/m2
Charge maxi : 3.7€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Emplacement libre à l'aplomb du local
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail
Charge mini : 3.7€/m2
Charge maxi : 3.7€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Emplacement libre à l'aplomb du local
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment ancien
- Murs moellons
- Charpente bois
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Eclairage néon sur la partie activité
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Hauteur libre : 5.5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x3.5 (L) m
- Dalle industrielle béton
- Triphasé
- Sanitaires privatifs
- Lot 9
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage pave led sur la partie bureaux
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Tarif jaune
- Chauffage immeuble radiant gaz (3)
- Lot 6
- Travaux à prévoir
- Espace ouvert (en cours )
- Surface RDC : 535 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway Ligne 3 (arrêt Meyzieu Z.I.)
Bus 67 et Z12 (arrêt ZI Schweitzer - Meyzieu)
Autoroute A46
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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