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Possibilité d'aménagement à la demande -
AVENUE DES PRES SEIGNEURS |
01120 | La Boisse |
Ain
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 12 822 m², divisible à partir de 1 207 m² | 80 €/m²/an A partir de 1 025 760 €/an | 85 480 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de LA BOISSE, au sein d'un parc d'activités entièrement réhabilité et certifié "Breeam" niveau "Very Good", EVOLIS vous propose des cellules d'activités à partir de 1207 m² et avec la possibilité de réunir plusieurs cellules pour une surface globale de 12 822 m².
Chaque cellule bénéficiera de 2 portes à quais, 1 porte sectionnelle et d'une hauteur utile de 7m.
Bâtiment destiné aux activités industrielles et logistiques.
Mise à jour : 16/11/2023
Disponibilité : 2eme semestre 2024
Référence Cession+ : AA023573
Référence Professionnel : 1131597-0L
Construction
Nom de l'immeuble : VECTURA PARK
. Bardage double peau métallique ondulé
. Lames bois à claire-voie
. Vitrage en polycarbonate
. Epines corten de part et d'autre des parties en tasseaux bois
. Portes sectionnelles et porte IS RAL 2006
. Menuiserie alu RAL 7022
. Couverture bac acier isolé
. Lames bois à claire-voie
. Vitrage en polycarbonate
. Epines corten de part et d'autre des parties en tasseaux bois
. Portes sectionnelles et porte IS RAL 2006
. Menuiserie alu RAL 7022
. Couverture bac acier isolé
Surface
Surface totale : 12 822
m²
Divisible à partir de : 1207
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bâtiment A | Activités | 1 107 | 2eme semestre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bâtiment A | Bureaux | 200 | 2eme semestre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule A1 | Bâtiment A A1 | Activités | 1 307 | 2eme semestre 2024 | 80 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | A1 | ||||||
| RDC | Bâtiment A | Activités | 1 099 | 2eme semestre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bâtiment A | Bureaux | 200 | 2eme semestre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule A2 | Bâtiment A A2 | Activités | 1 299 | 2eme semestre 2024 | 80 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | A2 | ||||||
| RDC | Bâtiment A | Activités | 1 098 | 2eme semestre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bâtiment A | Bureaux | 200 | 2eme semestre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule A3 | Bâtiment A A3 | Activités | 1 298 | 2eme semestre 2024 | 80 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | A3 | ||||||
| RDC | Bâtiment A | Activités | 1 098 | 2eme semestre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bâtiment A | Bureaux | 200 | 2eme semestre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule A4 | Bâtiment A A4 | Activités | 1 298 | 2eme semestre 2024 | 80 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | A4 | ||||||
| RDC | Bâtiment A | Activités | 1 008 | 2eme semestre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bâtiment A | Bureaux | 200 | 2eme semestre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule A5 | Bâtiment A A5 | Activités | 1 208 | 2eme semestre 2024 | 80 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | A5 | ||||||
| RDC | Bâtiment B | Activités | 1 109 | 2eme semestre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bâtiment B | Bureaux | 200 | 2eme semestre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule B1 | Bâtiment B B1 | Activités | 1 309 | 2eme semestre 2024 | 80 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | B1 | ||||||
| RDC | Bâtiment B | Activités | 1 099 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bâtiment B | Bureaux | 200 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule B2 | Bâtiment B B2 | Activités | 1 299 | 2eme semestre 2024 | 80 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | B2 | ||||||
| RDC | Bâtiment B | Activités | 1 099 | 2eme semestre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bâtiment B | Bureaux | 200 | 2eme semestre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule B4 | Bâtiment B B4 | Activités | 1 299 | 2eme semestre 2024 | 80 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | B4 | ||||||
| RDC | Bâtiment B | Activités | 1 098 | 2eme semestre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bâtiment B | Bureaux | 200 | 2eme semestre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule B3 | Bâtiment B B3 | Activités | 1 298 | 2eme semestre 2024 | 80 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | B3 | ||||||
| RDC | Bâtiment B | Activités | 1 007 | 2eme semestre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bâtiment B | Bureaux | 200 | 2eme semestre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule B5 | Bâtiment B B5 | Activités | 1 207 | 2eme semestre 2024 | 80 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | B5 | ||||||
| Total | 12 822 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 80 €/m²/an, soit 1 025 760 €/an, soit 85 480 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Parkings extérieurs : 700 eurosHT/ Unité/ an
Il y a un parking de 122 places VL à côté.
Provision pour charges contient :
. Impôt foncier
. Gestion et maintenance des installations et du bâtiment
. Entretien des espaces verts et voiries
. Assurances
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Parkings extérieurs : 700 eurosHT/ Unité/ an
Il y a un parking de 122 places VL à côté.
Provision pour charges contient :
. Impôt foncier
. Gestion et maintenance des installations et du bâtiment
. Entretien des espaces verts et voiries
. Assurances
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Certification "Breeam" niveau "Very Good"
- 1 porte sectionnelle plain pied / lot
- 2 porte à quais / lot
- Hauteur libre : 7 mètres
- Surface RDC : 10822 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A42
Route Départementale D 1084
SNCF Montluel (France)
Quartier : Côtière
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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