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A louer Locaux d'activité La Boisse

Adresse sur demande | 01120 | La Boisse | Ain | France
Surface Loyer
1 954 m², divisible à partir de 293 m² 72 €/m²/an
A partir de 140 688 €/an | 11 724 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Dans un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ :

- 1 954 m² divisibles en 4 lots à partir de 293 m²

Mise à jour : 26/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023445
Référence Professionnel : 1064099-0L

Surface

Surface totale : 1 954 m²
Divisible à partir de : 293 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 277 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 93 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Autres 36 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 8 Activités 406 Immédiate 88,67 HT/HC/m²/an 9,17 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 8
RDC Activités 258 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 35 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 7 Activités 293 Immédiate 81,91 HT/HC/m²/an 9,17 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 7
MEZ Bureaux 109 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 581 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 (témoin) Activités 690 Livraison Juillet 2022 83,69 HT/HC/m²/an 10,85 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 4 (témoin)
MEZ Activités 90 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 475 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Activités 565 Livraison Juillet 2022 72,61 HT/HC/m²/an 10,85 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 3
Total 1 954 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 72 €/m²/an, soit 140 688 €/an, soit 11 724 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 9.17€/m2
Charge maxi : 10.85€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique
  • Hauteur sous ferme : 8 m
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : bac acier isolée
  • Sol : dalle quartz
  • Chauffage : gaz par aérothermes
  • Bureaux :
  • Sanitaires PMR
  • Faux plafond
  • Double vitrage
  • Luminaires faux plafond
  • Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route A proximité immédiate de l'échangeur des autoroutes A42 et A432. Raccordement rapide à la Rocade Est (A46) Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 15 min
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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