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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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A vendre / à louer Bureaux Lyon 09
RUE MOUILLARD |
69009 | Lyon 09 |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 2 942 m², divisible à partir de 247 m² | 12 027 866 € |
180 €/m²/an A partir de 529 560 €/an | 44 130 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Lyon 9ème, aux portes du 2ème quartier d'affaires de Lyon, nous vous proposons 2 888 m² de bureaux dont 2 lots d'activités répartis sur 5 niveaux, disponibles à la vente ou à la location.
Une construction écoresponsable.
Le projet offre aux occupants une grande partie d'espaces verts accessibles sur les pourtours du bâtiment.
Mise à jour : 07/11/2023
Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Cession+ : AA023522
Référence Professionnel : 1111670-0B
Construction
Nom de l'immeuble : FAUBOURG 1317
Surface
Surface totale : 2 942
m²
Divisible à partir de : 247
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 12 027 866 €
Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 529 560 €/an, soit 44 130 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 27€/m2
Charge maxi : 27€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 27€/m2
Charge maxi : 27€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 1200 m² d'espaces verts et de nombreuses zones extérieures accessibles
- 3 entrées indépendantes et une partie du rez-de-chaussée double hauteur
- Plateaux paysagés, ils induisent une grande flexibilité d'usage et d'aménagement : Bureaux individuels, open space, salle de réunions ou encore flex office.
- Revêtement en brique
- Grandes baies vitrées
- Stationnements :
- 50 places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol.
- 50 m2 dédiés à la mobilité douce (vélos et trottinettes) et répartis sur 3 niveaux
- 115 m2 dédiés aux 2 roues motorisés ventilés en 3 espaces
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Boulevard périphérique Nord en 5 min en voiture
Aéroport Saint Exupéry à environ 40 min en voiture
Métro Métro, ligne D, station Gare de Vaise
Bus Lignes C6, C14, 2, 20, 22, 23, 31, 43, 71
Vélo'v 5 stations à proximité
Quartier : Vaise
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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