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A louer Bureaux Arnas

ROUTE DES FRENES / AVENUE DE JOUX - ZI NORD | 69400 | Arnas | Rhône | France
Surface Loyer
175 m², divisible à partir de 200 m² 142 €/m²/an
A partir de 24,850 €/an | 2,070 €/mois
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A louer - Bureaux

Découvrez l'espace professionnel idéal à Arnas !

À la recherche de bureaux dans un environnement sécurisé et privilégié ? Ne cherchez plus ! Au sein d'un site clos, nous vous proposons à la location un espace lumineux et moderne d'une surface totale d'environ 175 m², situé au 1er étage.

Offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel, ces bureaux sont parfaitement adaptés à vos besoins professionnels.
Que vous dirigiez une start-up ambitieuse ou une entreprise établie, cet espace saura répondre à toutes vos attentes.

Mise à jour : 22/05/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023514
Référence Professionnel : 1105806-0L

Surface

Surface totale : 175 m²
Divisible à partir de : 200 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 2 Bureaux 175 Immédiate 142,86 HT/HC/m²/an 350 HT/an 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 175 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 142 €/m²/an, soit 24,850 €/an, soit 2,070 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 350€/m2
Charge maxi : 350€/m2
Taxe foncière : 1207€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyers :
. 25 000 euros HT/HC/annuel (Cloisonné)
. 15 000 eurosHT/HC/annuel (Brut)

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Portail automatique
  • Nombreux emplacements de parking
  • Site Clos
  • Dallage environ 250kg/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route A proximité immédiate de l'Autoroute A6 (Villefranche Nord).
Quartier : Extérieurs Nord
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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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