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A louer Bureaux 732m² Arnas

Adresse sur demande | 69400 | Arnas | Rhône | France
Surface Loyer
732 m² 125 €/m²/an
91,500 €/an | 7,625 €/mois
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A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose un immeuble de bureau de 732 m² répartis sur deux niveaux.
Sur un axe très passant de Villefranche sur Saône, il présente une belle visibilité..
Il se compose de deux entrées dont un accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle d'archive, etc..
En bon état, il possède de belles prestations telles que la climatisation et une quarantaine de places de parking incluses..
Possibilité de louer en sus un local de 50 m² sur un bâtiment voisin..
Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Mise à jour : 14/02/2024

Disponibilité : IMMEDIAT
Référence Cession+ : AA013974
Référence Professionnel : 69.006846

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 732 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 91,500 €/an, soit 7,625 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA 20%
Rédaction de l'acte à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail
Honoraires 10% HT du loyer annuel HT charge bailleur.
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT charge preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 9,037 € soit 12 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Archives
  • Banque d'accueil
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Chauffage réversible
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Stores

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Extérieurs NORD
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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