Précédent

Page précédente

LOCAUX D'ACTIVITE AVEC BUREAUX EN PARFAIT ETAT -

1 / 13
34-36 RUE AUGUSTE PERRET | 94800 | Villejuif | Val-de-Marne | France
Surface Loyer
852 m² 140 €/m²/an
119,280 €/an | 9,940 €/mois
Enregistrer
Partager

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons au coeur de la zone d'activité de Villejuif, une cellule polyvalente RARE mêlant espaces d'activité et bureaux.
Une surface d'environ 852 m² dotée d'une hauteur sous plafond de 5,5 mètres.
Profitez de bureaux cloisonnés, climatisés, et d'un espace showroom.
De plus, bénéficiez de 5 parkings supplémentaires inclus dans le loyer.

Mise à jour : 23/12/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023392
Référence Professionnel : 1238883-0L

Surface

Surface totale : 852 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 602,22 01/01/2024 140 m²/an HT HC 5,42 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC/R+1 Bureaux 250 140 m²/an HT HC 5,42 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 01/01/2024 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 852,22 Immédiate 140 m²/an HT HC 5,42 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 852,22 m²

5 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 119,280 €/an, soit 9,940 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 5.42€/m2
Charge maxi : 5.42€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Electricité et gaz à la charge du locataire)

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès PMR
  • Accès privatif sur rue
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux lumineux
  • Faux plafonds
  • Parquet
  • Carrelage
  • Cloisons sèches
  • Prises RJ45
  • Alarme
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Hauteur libre : 4,5 m
  • Tarif jaune
  • Surface RDC : 602,22 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Verdun - République (BUS-131, BUS-380 BUS-172), République - Gaïté (BUS-172) Route D148 Autoroute A6b
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Est
Qui sommes-nous ?

EVOLIS 1ère COURONNE SUD

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

Pourquoi pas une franchise ?

Financez votre projet avec des aides publiques

Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.

Voir les aides publiques financières

Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.