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A vendre / à louer Bureaux Malakoff

Adresse sur demande | 92240 | Malakoff | Hauts-de-Seine | France
Surface Prix de vente Loyer
256 m² 1,200,000 €
240 €/m²/an
61,440 €/an | 5,120 €/mois
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A vendre / A louer - Bureaux

Evolis présente une opportunité unique avec ce plateau de bureaux, niché au pied du métro de la ligne 13, au sein d'un immeuble stratégiquement positionné.
D'une superficie de 256 m², cette surface de bureaux entièrement rénovée au rez-de-chaussée offre une luminosité exceptionnelle.
Les avantages incluent des sanitaires privatifs, une cuisine équipée, une salle de réunion, la climatisation, interphone et six places de parking en sous-sol pour compléter le bien.
La modernité et le confort sont au rendez-vous, créant un environnement de travail optimal.
Les espaces bien aménagés sont adaptés à diverses activités professionnelles.
La proximité immédiate du métro facilite les déplacements, renforçant ainsi la praticité de l'emplacement.
Ce lieu représente une opportunité incontournable pour ceux à la recherche d'un espace professionnel de qualité.
N'attendez pas pour planifier votre visite et découvrir toutes les fonctionnalités de ce bien exceptionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée.

 

Mise à jour : 19/12/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023351
Référence Professionnel : 1193297-0

Surface

Surface totale : 256 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 1,200,000 €
Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 61,440 €/an, soit 5,120 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du loyer annuel HT HC à la charge de l'acquéreur
Charge mini : 19€/m2
Charge maxi : 19€/m2
Taxe foncière : 20€/m² / an / HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble de bureaux
  • Façade mur rideau
  • Accès PMR
  • Parties communes de qualité
  • Ascenseurs
  • Contrôle d'accès
  • Accès sécurisé par badge
  • Sas d'entrée
  • Fibre optique
  • Bureaux rénovés
  • Accueil
  • Bureaux ( cloisonnement amovible )
  • Local technique
  • Cuisine aménagées
  • Sanitaires privatifs et PMR
  • Locaux traversants et lumineux
  • Jardin privatif
  • Sol PVC
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Climatisation réversible
  • Chauffage électrique
  • Surface RDC : 256 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 391 et 191 Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13) Tram T3a Route Boulevard Périphérique "Porte de Châtillon" Route Route Départementale D906
Qui sommes-nous ?

EVOLIS 1ère COURONNE SUD

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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