Précédent

Page précédente
1 / 1

A louer Bureaux Chevilly-Larue

Adresse sur demande | 94550 | Chevilly-Larue | Val-de-Marne | France
Surface Loyer
1,334 m², divisible à partir de 286 m² 105 €/m²/an
A partir de 140,070 €/an | 11,672 €/mois
Enregistrer
Partager

A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux de standing et une surface d'activités potentiellement E.R.P, dans un immeuble mixte situé dans le parc d'affaires de Chevilly-Larue, proche du TVM, du MIN de Rungis, de l'axe très passant de l'avenue de Fontainebleau, des autoroutes A6 et A106 ainsi que du parc départemental Petit-le-Roy.
Les bureaux sont lumineux et rénovés avec deux ascenseurs, un service de gardiennage sur le site, des emplacements de parkings en sous-sol.
Le local d'activité est en bon état, de plain-pied avec un rideau électrique.
Une belle hauteur sous plafond, deux portes sectionnelles et il est potentiellement E.R.P.

Mise à jour : 13/06/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023331
Référence Professionnel : 1137689-0LB

Construction

Immeuble récent ou restructuré 2nde main

Surface

Surface totale : 1,334 m²
Divisible à partir de : 286 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 350 Immédiate 105 m²/an HT HC 39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance Lot 8-9 (ex-PH)
2 Bureaux 317 Immédiate 105 m²/an HT HC 39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance Lot 8-9 (ex-PH)
RDC Activités 381 Immédiate 105 m²/an HT HC 39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance Ex PH
2 Bureaux 286 Immédiate 105 m²/an HT HC 39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance Lot 1
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance Lot 8-9
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance Lot 1
Total 1 334 m²

6
15

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 140,070 €/an, soit 11,672 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 39€/m2
Charge maxi : 39€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent de bureaux (1992) rénové (2022)
  • Parties communes de bon standing et rénovée 2022
  • 2 Ascenseurs
  • Gardiennage sur site
  • Parkings en sous sol
  • BUREAUX
  • Locaux lumineux
  • Bureaux cloisonnés et en état d'usage
  • Faux-plafond
  • Hauteur sous plafond : 2.5 mètres
  • Moquette
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • ACTIVITE
  • Activité de plain-pied
  • Rideau électrique
  • Hauteur sous Plafond : 4 mètres
  • Triphasé
  • Lumineux
  • Possibilité norme E.R.P
  • 2 portes sectionnelles
  • Surface RDC : 381 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus TVM à 5 mn à pied et192 Autoroute Autoroute A6, A86, et N7 à 500 mètres
Qui sommes-nous ?

EVOLIS 1ère COURONNE SUD

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

Pourquoi pas une franchise ?

Financez votre projet avec des aides publiques

Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.

Voir les aides publiques financières

Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.