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A louer Bureaux Vitry-sur-Seine

Adresse sur demande | 94400 | Vitry-sur-Seine | Val-de-Marne | France
Surface Loyer
175 m², divisible à partir de 25 m² 240 €/m²/an
A partir de 42,000 €/an | 3,500 €/mois
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A louer - Bureaux

Au sein de la Zone Industrielle des Ardoines, EVOLIS vous propose de très belles surfaces de bureaux cloisonnés à partir de 25 m², avec une grande terrasse.
Bureaux très agréables au deuxième étage, très lumineux avec un coin cuisine, une grande pièce à vivre et des sanitaires privatifs.
Câblés RJ-45.
Il n'y a pas de charges locatives.

Mise à jour : 17/04/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023302
Référence Professionnel : 1127430-0L

Surface

Surface totale : 175 m²
Divisible à partir de : 25 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 70 Immédiate 240 m²/an HT HC 38 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (Forfait minimum de 1500 euros HT) T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Bureau C
2 Bureaux 55 Immédiate 240 m²/an HT HC 38 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (Forfait minimum de 1500 euros HT) T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Bureau L
2 Bureaux 25 Immédiate 240 m²/an HT HC 38 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (Forfait minimum de 1500 euros HT) T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Bureau G
2 Bureaux 25 Immédiate 240 m²/an HT HC 38 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (Forfait minimum de 1500 euros HT) T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Bureau G
Total 175 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 240 €/m²/an, soit 42,000 €/an, soit 3,500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (Forfait minimum de 1500 euros HT)
Charge mini : 38€/m2
Charge maxi : 38€/m2
Taxe foncière : 33€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble mixte
  • Accès véhicules légers
  • Accès privatif sur rue
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Parties communes de qualité
  • Digicode
  • Site clos
  • Chauffage immeuble gaz
  • Fibre optique
  • Espace ouvert
  • Cuisine
  • Salle de restauration
  • Sanitaires
  • Travaux à prévoir
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux lumineux
  • Locaux rationnels et modulables
  • Terrasse privative
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Sol PVC
  • Cloisonnement amovible
  • Plinthes périphériques
  • Prises RJ45

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Danielle Casanova (BUS-182,BUS-N133,BUS-180) RER RER C - Les Ardoines Route Départementale D5 Route Départementale D155 Autoroute A6 Autoroute A86
Qui sommes-nous ?

EVOLIS 1ère COURONNE SUD

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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