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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Local commercial Avon
Adresse sur demande |
77210 | Avon |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 900 m² |
1 286 001 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
SPECIAL INVESTISSEUR
Situé à SAMOREAU (77), dans la zone d'activité, nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant détenu en pleine propriété.
D'une surface totale de 900 m², l'actif est à usage commercial et ce décompose comme suit :
Lot 1 : 240 m²
Lot 2 : 480 m²
Lot 3 : 180 m²
Pas de vente à la découpe possible.
L'actif est loué en totalité.
Baux 3/6/9.
Dossier sur demande.
Mise à jour : 26/01/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA023161
Référence Professionnel : 1252108-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 480 | Nous consulter | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Locaux Commerciaux | 240 | Nous consulter | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Locaux Commerciaux | 180 | Nous consulter | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 900 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 1 286 001 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parkings partagés de 43 places dont 18
- places pour les locaux
- ÉQUIPEMENTS
- Chauffage électrique par convecteurs et radians
- (parties bureaux).
- Chauffage par aérotherme électrique (parties
- commerciales).
- Climatisation réversible (Bureau Vallée et Cash
- Express).
- Production d'eau chaude sanitaire par cumulus
- électrique.
- Menuiseries extérieures en aluminium à double
- vitrage.
- Sécurité incendie : extincteurs.
- Système de vidéosurveillance (Bureau Vallée et
- Cash Express).
- Sanitaires : 1 W-C par local.
- Hauteurs : 4,5 m.
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ZA Bernache (BUS-6, BUS-9)
Bus ZA Bernache (BUS-6, BUS-9)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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