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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre / à louer Bureaux Paris 10
Adresse sur demande |
75010 | Paris 10 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 216 m² | 2 689 999 € |
489 €/m²/an 105 624 €/an | 8 802 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
A proximité de la gare du Nord, EVOLIS vous propose à la location une belle surface de bureaux de 216 m² livrée en espace ouvert et entièrement rénovée en 2022 - type industriel.
Situés en RDC fond de cour, ces locaux bénéficient d'une entrée indépendante et d'une grande hauteur sous plafond ( environ 3.20 m) .
Climatisation et câblage informatique.
Cuisine Equipée.
Environnement calme et professionnel.
Idéal Start up, architecte, société de communication.
Mise à jour : 19/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022978
Référence Professionnel : 1227221-0
Surface
Surface totale : 216
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 2 689 999 €
Loyer HT HC : 489 €/m²/an, soit 105 624 €/an, soit 8 802 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5%HT du prix global net vendeur
Honoraires location : 30%HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 96€/m2
Charge maxi : 96€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Inclus dans les charges : électricité, eau, chauffage, climatisation, hôtesse d'accueil et gardiennage, entretien des espaces communs
surface carrez : en cours de détermination
Honoraires location : 30%HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 96€/m2
Charge maxi : 96€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Inclus dans les charges : électricité, eau, chauffage, climatisation, hôtesse d'accueil et gardiennage, entretien des espaces communs
surface carrez : en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Gardienne
- PC sécurité
- Digicode
- Interphone
- Belle HSP
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Surface RDC : 216 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Château d'Eau (4)
Metro Gare de l'Est (4, 5, 7)
Metro Poissonnière (7)
Train Gare de l'Est
Bus PARADIS (48), HAUTEVILLE (32)
Métro Château d'Eau (4), Poissonnière (7)
RER Gare du Nord (B), PARIS NORD (GARE DU NORD) (D)
SNCF Magenta (J), Paris Est (U), Paris Nord (SNCF), PARIS NORD (GARE DU NORD) (H, K, N)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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