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A vendre / à louer Bureaux Paris 10

Adresse sur demande | 75010 | Paris 10 | Paris | France
Surface Prix de vente Loyer
225 m² 1 908 000 €
390 €/m²/an
87 750 €/an | 7 312 €/mois
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A vendre / A louer - Bureaux

Dans un environnement de bureaux dynamique du quartier Hauteville/Paradis, EVOLIS vous propose à l'acquisition une surface de 225 m² entièrement décloisonnable.

Surface climatisée et câblée RJ45.

Mise à jour : 13/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022718
Référence Professionnel : 1017581-0

Surface

Surface totale : 225 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 1 908 000 €
Loyer HT HC : 390 €/m²/an, soit 87 750 €/an, soit 7 312 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 86.9€/m2
Charge maxi : 86.9€/m2
Taxe foncière : 7328€//An A la charge du preneur
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
. Frais d'état des lieux ; A prévoir
. Obligatoire En sus du prix : achat des 4 parkings ( 35 .000 euros/ unité ) et 2 réserves 4eSS (2x10m2) à 90.000 euros
Surface carrez : 225 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Ascenseur
  • Gardienne
  • PC sécurité
  • Digicode
  • Interphone
  • Bon état
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Double exposition
  • Faux plafonds
  • Prises RJ45
  • 4 emplacements de parking + 2 caves inclus dans le loyer

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Château d'Eau (4) Metro Gare de l'Est (4, 5, 7) Metro Poissonnière (7) Train Gare de l'Est Bus PARADIS (48), HAUTEVILLE (32) Métro Château d'Eau (4), Poissonnière (7) RER Gare du Nord (B), PARIS NORD (GARE DU NORD) (D) SNCF Magenta (J), Paris Est (U), Paris Nord (SNCF), PARIS NORD (GARE DU NORD) (H, K, N)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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